Jesus Pobre - Gata De Gorgos - Xàbia

Dénia, au riche passé remontant à l'époque romaine, est un joyau situé sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante, Communauté Valencienne. Cette ville portuaire possède de nombreux monuments historiques, comme son célèbre château, témoignage des cultures passées. Géographiquement, Dénia jouit d'un emplacement enviable, située entre les métropoles vibrantes de Valence et Alicante. La nature entoure Dénia avec la mer Méditerranée à ses côtés, la montagne Montgó à son dos, et les îles Baléares à proximité.

Marché immobilier exclusif à Dénia

Le marché de l'immobilier de luxe à Dénia est florissant et peut être décrit comme fort et stable. Malgré une forte demande, l'offre de maisons et d'appartements de luxe à Dénia reste abondante, attirant des acheteurs du monde entier. La situation politique et économique à Dénia est stable, ce qui contribue à l'attrait de la région pour les investisseurs immobiliers.

Coûts et considérations financières

En moyenne, les acheteurs et vendeurs de biens immobiliers à Dénia peuvent s'attendre à payer environ 5% de commissions. Concernant le droit de mutation, les acheteurs doivent envisager un supplément de 10% du prix de vente. D'autre part, l'impôt sur la fortune varie en fonction de la propriété individuelle et des circonstances du propriétaire. Les coûts d'inspection du bâtiment, les frais de notaire et les éventuels frais juridiques doivent également être pris en compte. Il est important de noter que les résidents enregistrés de Dénia sont soumis à un certain pourcentage d'impôt sur le revenu et que les entreprises enregistrées doivent payer un impôt sur les bénéfices des sociétés.

Hypothèque et financement

Le financement pour l'achat de biens immobiliers à Dénia est disponible par le biais de diverses institutions financières, les relations entre le capital propre et le capital étranger variant en fonction de la situation individuelle de l'acheteur. Les acheteurs potentiels peuvent obtenir jusqu'à 80% d'hypothèque sur le prix d'achat.

Vivre à Dénia

Dénia offre un large éventail de services à ses habitants, qui sont environ 42 000. La ville est idéalement reliée par des routes et un réseau ferroviaire et est à une distance raisonnable des aéroports nationaux et internationaux. Dénia est synonyme non seulement de luxe en termes de propriétés, mais aussi de style de vie. Dénia abrite plusieurs boutiques haut de gamme, des restaurants exquis et une scène de divertissement nocturne animée. Les quartiers résidentiels les plus chers et les plus recherchés à Dénia comprennent Las Rotas et Les Marines, tous deux avec des vues imprenables sur la mer. En ce qui concerne l'environnement, il est idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, avec le Montgó et des plages de sable fin. Des événements sportifs, historiques et culturels importants ont lieu chaque année, attirant visiteurs et résidents. La ville offre également une large gamme d'établissements éducatifs et de santé, fournissant tous les conforts nécessaires pour une vie de luxe.