Jesus Pobre - Gata De Gorgos - Javea

Dénia, mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, ist ein Juwel an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, Autonome Gemeinschaft Valencia. Diese Hafenstadt verfügt über zahlreiche historische Denkmäler, wie ihre berühmte Burg, ein Zeugnis vergangener Kulturen. Geografisch genießt Dénia eine beneidenswerte Lage, zwischen den pulsierenden Metropolen Valencia und Alicante. Die Natur umgibt Dénia mit dem Mittelmeer an seiner Seite, dem Montgó Berg im Rücken und den nahegelegenen Balearen in Reichweite.

Exklusiver Immobilienmarkt in Dénia

Der Luxusimmobilienmarkt in Dénia boomt und kann als stark und stabil bezeichnet werden. Trotz hoher Nachfrage bleibt das Angebot an Luxushäusern und -wohnungen in Dénia reichlich und lockt Käufer aus der ganzen Welt an. Die politische und wirtschaftliche Situation in Dénia ist stabil und trägt zur Attraktivität der Region für Immobilieninvestoren bei.

Kosten und finanzielle Aspekte

Im Durchschnitt können Käufer und Verkäufer von Immobilien in Dénia erwarten, dass sie etwa 5% Provisionen zahlen. In Bezug auf die Übertragungssteuer sollten Käufer einen zusätzlichen 10% des Verkaufspreises berücksichtigen. Andererseits variiert die Vermögenssteuer je nach der individuellen Immobilie und den Umständen des Eigentümers. Gebühren für Gebäudeinspektionen, Notargebühren und mögliche Rechtskosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden. Es ist wichtig zu beachten, dass eingetragene Bewohner von Dénia einem bestimmten Prozentsatz der Einkommenssteuer unterliegen und eingetragene Unternehmen eine Körperschaftssteuer zahlen müssen.

Hypotheken und Finanzierung

Die Finanzierung für den Kauf von Immobilien in Dénia ist durch verschiedene Finanzinstitute verfügbar, wobei die Beziehungen zwischen eigenem und ausländischem Kapital je nach der individuellen Situation des Käufers variieren. Potenzielle Käufer können eine Hypothek von bis zu 80% auf den Kaufpreis erhalten.

Leben in Dénia

Dénia bietet eine breite Palette von Dienstleistungen für seine Einwohner, die etwa 42.000 Menschen sind. Die Stadt ist bequem durch Straßen und ein Eisenbahnnetz verbunden und befindet sich in angemessener Entfernung von nationalen und internationalen Flughäfen. Dénia ist nicht nur im Hinblick auf Immobilien, sondern auch im Hinblick auf den Lebensstil ein Synonym für Luxus. Dénia beherbergt verschiedene hochwertige Geschäfte, exquisite Restaurants und ein lebendiges Nachtleben. Die teuersten und begehrtesten Wohngebiete in Dénia sind Las Rotas und Les Marines, beide mit atemberaubendem Meerblick. In Bezug auf die Umgebung ist sie ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, mit dem Montgó und feinen Sandstränden. Hervorragende sportliche, historische und kulturelle Veranstaltungen finden jährlich statt und ziehen Besucher und Einwohner gleichermaßen an. Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Leben.