Dénia, con una rica historia que se remonta a la época romana, es una joya ubicada en la Costa Blanca en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Esta ciudad portuaria cuenta con abundantes monumentos históricos, como su famoso castillo, testimonio de culturas pasadas. Geográficamente, Dénia goza de una ubicación envidiable, ubicada entre las metrópolis vibrantes de Valencia y Alicante. La belleza natural rodea Dénia con el mar Mediterráneo a su lado, la montaña del Montgó a sus espaldas y las cercanas islas Baleares al alcance.
Mercado de propiedades exclusivas en Dénia
El mercado de propiedades de lujo en Dénia está prosperando, y se puede describir como fuerte y estable. A pesar de la alta demanda, la oferta de casas y apartamentos de lujo en Dénia sigue siendo abundante, atrayendo a compradores de todo el mundo. La situación política y económica en Dénia es estable, lo que contribuye al atractivo de la zona para los inversores en bienes raíces.
Costos y consideraciones financieras
En promedio, los compradores y vendedores de bienes raíces en Dénia pueden esperar pagar aproximadamente un 5% en comisiones. Con respecto al impuesto de transferencia, los compradores deben considerar un 10% adicional del precio de venta. Por otro lado, el impuesto sobre la riqueza varía dependiendo de la propiedad individual y las circunstancias del propietario. Los costos de inspección de la construcción, tarifas de notarios y posibles costos legales también deben tenerse en cuenta.
Es importante citar que los residentes registrados de Dénia están sujetos a un cierto porcentaje de impuesto sobre la renta y las empresas registradas deben pagar un impuesto a las ganancias corporativas.
Hipoteca y financiamiento
El financiamiento para la compra de bienes raíces en Dénia está disponible a través de diversas instituciones financieras, con las relaciones entre el capital propio y extranjero variando según la situación individual del comprador. Los posibles compradores pueden obtener hasta el 80% de la hipoteca sobre el precio de compra.
Vivir en Dénia
Dénia ofrece una amplia gama de servicios a sus habitantes, que ascienden a aproximadamente 42,000 personas. La ciudad está convenientemente conectada por carreteras y una red de ferrocarriles, y se sitúa a una distancia razonable de los aeropuertos tanto nacionales como internacionales.
Dénia no solo es sinónimo de lujo en términos de propiedades, sino también en términos de estilo de vida. Dénia alberga varias tiendas de alta gama, restaurantes exquisitos y un vibrante escenario de entretenimiento nocturno.
Las zonas residenciales más caras y buscadas de Dénia incluyen Las Rotas y Les Marines, ambas con impresionantes vistas al mar. Respecto al entorno, es ideal tanto para los amantes de la naturaleza como para los entusiastas del deporte, con el Montgó y las playas de arena fina.
Eventos deportivos, históricos y culturales prominentes se llevan a cabo cada año, atrayendo visitantes y residentes por igual. La ciudad también ofrece una amplia gama de instalaciones educativas y de atención médica, proporcionando todas las comodidades necesarias para una vida de lujo.
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