Skrad - Ravna Gora - Brod Moravice

Delnice, nichée dans la région montagneuse de Gorski Kotar en Croatie, possède une riche histoire remontant à l'époque médiévale, offrant un mélange unique d'influences d'Europe centrale. Cette charmante ville est entourée de forêts luxuriantes et offre un accès facile à de nombreux sites historiques, y compris les réserves naturelles voisines de Zeleni Vir et du Passage du Diable. Stratégiquement située à une altitude de 698 mètres, Delnice abrite le parc national de Risnjak, mettant en valeur ses paysages à couper le souffle, en faisant un cadre idéal pour la vie de luxe. Le climat à Delnice est continental, avec des étés frais et des hivers froids, idéal pour ceux qui aiment les variations saisonnières.

Le marché immobilier exclusif de Delnice

Le marché immobilier exclusif de Delnice est actuellement stable, avec une demande et une offre bien équilibrées de maisons et d'appartements de luxe. Cet équilibre est alimenté par l'intérêt croissant pour Delnice en tant que lieu de vie serein mais vibrant, alliant nature et conforts de luxe. Les acheteurs à Delnice paient généralement une commission immobilière d'environ 3 % à 6 %, tandis que les vendeurs sont soumis à une gamme similaire. Les coûts supplémentaires à considérer incluent une taxe de transfert de 3 %, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection légale ou de construction.

Stabilité politique et économique

Delnice bénéficie de la situation politique et économique globalement stable de la Croatie. L'administration locale soutient les investissements immobiliers, offrant un environnement sécurisé pour les projets immobiliers résidentiels et commerciaux. Bien qu'il n'y ait pas d'impôt sur la fortune pour la propriété privée, les vendeurs doivent être conscients de l'impôt sur les plus-values applicable si une propriété est vendue dans les trois ans suivant l'acquisition.

Mode de vie de luxe et vie à Delnice

Le mode de vie de luxe à Delnice offre un parfait mélange de tranquillité et de sophistication. Parmi les zones résidentielles les plus prisées figurent les quartiers proches du parc national de Risnjak et les environnements préservés de Zeleni Vir. Delnice offre une excellente accessibilité par la route et le rail, avec Rijeka, la grande ville la plus proche, située à environ 40 kilomètres. Rijeka accueille également l'aéroport international le plus proche, offrant des options de voyage pratiques.

Éducation et installations de santé

Delnice propose une gamme d'établissements éducatifs tels que des écoles primaires et secondaires, avec les grandes universités situées à Rijeka. Les soins de santé sont bien pourvus, avec plusieurs hôpitaux et cliniques disponibles à Delnice et dans la région environnante.

Opportunités récréatives et culturelles

Delnice est synonyme d'activités de plein air, en particulier le ski, la randonnée et le cyclisme dans les paysages captivants de Gorski Kotar. Les amateurs de culture peuvent explorer les événements locaux tels que les compétitions sportives d'hiver traditionnelles et divers festivals d'été. Bien que la ville ne dispose peut-être pas de boutiques de luxe de premier plan, la ville voisine de Rijeka offre une gamme de magasins et de services de luxe.

Accessibilité et infrastructure

Delnice est bien connectée par les autoroutes et les chemins de fer, permettant des déplacements sans heurt vers les grandes villes croates et au-delà. L'infrastructure publique est bien développée, avec une variété d'équipements, y compris des services de santé modernes, des écoles et des installations récréatives disponibles pour les résidents. Investir dans une maison de luxe à Delnice signifie embrasser un style de vie qui harmonise la beauté exquise de la nature avec les conforts modernes, le tout au sein d'une communauté stable et accueillante.