Scrad - Ravna Gora - Brod Moravice

Certainly! Here's the translated text: Delnice, eingebettet in der bergigen Region Gorski Kotar in Kroatien, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht und eine einzigartige Mischung aus mitteleuropäischen Einflüssen bietet. Diese charmante Stadt ist von üppigen Wäldern umgeben und bietet leichten Zugang zu zahlreichen historischen Stätten, einschließlich der nahegelegenen Naturreservate Zeleni Vir und Teufelspassage. Strategisch gelegen auf einer Höhe von 698 Metern ist Delnice die Heimat des Nationalparks Risnjak, der seine atemberaubenden Landschaften zeigt und eine perfekte Kulisse für luxuriöses Wohnen bietet. Das Klima in Delnice ist kontinental, mit kühlen Sommern und kalten Wintern, ideal für diejenigen, die saisonale Variationen genießen.

Der exklusive Immobilienmarkt in Delnice

Der exklusive Immobilienmarkt in Delnice ist derzeit stabil, mit einem ausgewogenen Angebot und Nachfrage nach luxuriösen Häusern und Wohnungen. Dieses Gleichgewicht wurde durch das wachsende Interesse an Delnice als ruhigen, aber lebendigen Wohnort gefördert, der Natur und luxuriöse Annehmlichkeiten kombiniert. Käufer in Delnice zahlen im Allgemeinen eine Immobilienprovision von etwa 3% bis 6%, während Verkäufer einer ähnlichen Spanne unterliegen. Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten umfassen eine Übertragungssteuer von 3%, Notargebühren und potenzielle Rechts- oder Bauinspektionskosten.

Politische und wirtschaftliche Stabilität

Delnice profitiert von der insgesamt stabilen politischen und wirtschaftlichen Lage Kroatiens. Die lokale Verwaltung unterstützt Immobilieninvestitionen und gewährleistet ein sicheres Umfeld sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien. Obwohl es keine Vermögenssteuer auf privates Immobilieneigentum gibt, müssen Verkäufer den Kapitalertragssteuern Aufmerksamkeit schenken, die anfallen, wenn eine Immobilie innerhalb von drei Jahren nach Erwerb verkauft wird.

Luxusleben und Wohnen in Delnice

Der Luxuslebensstil in Delnice bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Raffinesse. Zu den begehrtesten Wohngebieten gehören die Viertel in der Nähe des Nationalparks Risnjak und die unberührte Umgebung von Zeleni Vir. Delnice bietet eine hervorragende Erreichbarkeit per Straße und Bahn, wobei Rijeka, die nächstgelegene Großstadt, etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Rijeka beherbergt auch den nächstgelegenen internationalen Flughafen, der bequeme Reisemöglichkeiten bietet.

Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen

Delnice bietet eine Reihe von Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen, wobei die großen Universitäten in Rijeka zu finden sind. Die Gesundheitsversorgung ist gut abgedeckt, mit mehreren Krankenhäusern und Kliniken sowohl in Delnice als auch in der umliegenden Region.

Freizeit- und Kulturangebote

Delnice ist gleichbedeutend mit Outdoor-Aktivitäten, insbesondere Skifahren, Wandern und Radfahren in den faszinierenden Landschaften von Gorski Kotar. Kulturbegeisterte können lokale Veranstaltungen wie die traditionellen Wintersportwettbewerbe und verschiedene Sommerfestivals erkunden. Obwohl die Stadt möglicherweise keine Luxus-Boutiquen hat, bietet das nahegelegene Rijeka eine Reihe von Luxusgeschäften und -diensten.

Erreichbarkeit und Infrastruktur

Delnice ist gut über Autobahnen und Eisenbahnen verbunden und ermöglicht eine nahtlose Reise zu größeren kroatischen Städten und darüber hinaus. Die öffentliche Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter moderne Gesundheitsdienste, Schulen und Freizeiteinrichtungen für die Bewohner. In ein Luxushaus in Delnice zu investieren bedeutet, einen Lebensstil zu umarmen, der die exquisite Schönheit der Natur mit modernem Komfort harmonisiert, alles innerhalb einer stabilen und einladenden Gemeinschaft.