Skrad - Ravna Gora - Vrbovsko

Brod Moravice, une ville pittoresque avec un riche patrimoine culturel, est située dans le comté de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. La région est ornée de sites historiques comme l'église de Saint Antoine de Padoue, qui reflète son histoire profondément enracinée. Nichée au milieu des paysages époustouflants de la région Gorski Kotar, Brod Moravice offre un environnement serein, entouré de forêts luxuriantes et de la paisible rivière Kupa. Avec une petite population, la ville propose une atmosphère paisible tout en étant à environ 40 kilomètres de la ville animée de Rijeka, ce qui contribue à son attrait en tant que résidence de luxe.

Le marché immobilier exclusif

Le marché immobilier exclusif de Brod Moravice est stable, avec une demande correspondant de près à l'offre disponible de maisons et appartements de luxe. Les individus à haut patrimoine net sont de plus en plus attirés par ce joyau caché en raison de sa beauté naturelle et son charme historique. Les acheteurs et vendeurs de la région font généralement face à une commission immobilière d'environ 3 à 6 %, qui varie selon les termes de la négociation. L'immobilier à Brod Moravice continue de promettre un investissement solide, étant donné l'environnement politique et économique stable de la région.

Considérations financières et frais

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Brod Moravice, il est essentiel de prendre en compte divers coûts supplémentaires, tels que la taxe de transfert de propriété, fixée à 3 %. Les acheteurs pourraient également devoir payer des commissions d'agents immobiliers, qui varient généralement de 3 à 6 %, ainsi que des frais de notaire. Il n'y a pas de taxe sur la fortune en cours sur la propriété privée à Brod Moravice. Pour ceux qui vendent une maison utilisée comme résidence principale, la taxe sur les plus-values peut ne pas s'appliquer, mais les ventes de résidences secondaires ou de maisons de vacances peuvent être imposées si elles sont vendues dans un certain délai. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées est généralement de 18 %, et les taux d'imposition pour les résidents reflètent les moyennes nationales.

Accessibilité et écoles

Brod Moravice est bien connectée par la route et accessible depuis les grandes autoroutes, avec la grande ville la plus proche, Rijeka, à seulement 40 kilomètres. Bien que non directement connectée par le rail, les gares voisines dans les grandes villes permettent l'accès aux services ferroviaires. La ville se trouve à environ une heure de route de l'aéroport international de Rijeka et à environ deux heures des aéroports de Zagreb, offrant une connectivité nationale et internationale. Les installations éducatives à proximité incluent des écoles primaires en ville et des écoles secondaires dans les villes voisines, avec des établissements d'enseignement supérieur situés à Rijeka.

Vivre le style de vie de luxe

L'environnement naturel de Brod Moravice offre une abondance d'activités de plein air telles que la randonnée, la pêche et le kayak. Le climat continental doux avec des étés rafraîchissants et des hivers neigeux en fait une destination idéale tout au long de l'année pour les amateurs de plein air. Bien que la ville elle-même ne bénéficie pas de boutiques haut de gamme, la ville voisine de Rijeka propose des magasins de luxe et une scène culturelle vibrante. Les événements annuels incluent des festivals culturels célébrant les traditions et les arts locaux. Pour les hébergements de luxe et la gastronomie, les visiteurs se rendent souvent à Rijeka, connue pour ses restaurants raffinés et ses options de divertissement.

Infrastructure publique et commodités

Brod Moravice bénéficie d'une infrastructure publique décente avec des commodités essentielles telles que des installations de santé dans les villes voisines. Les cliniques et hôpitaux à Delnice et Rijeka garantissent que les besoins médicaux sont efficacement satisfaits. La ville développe continuellement son infrastructure pour soutenir son attrait croissant en tant que destination de vie de luxe. Ce développement inclut des améliorations dans la connectivité routière et l'accès aux commodités modernes, améliorant la qualité de vie globale de ses résidents.