Canidelo, un emplacement de choix situé à Vila Nova de Gaia, au Portugal, est riche en histoire, en joyaux architecturaux et en beauté naturelle distinctive. Réputé pour ses sites historiques tels que l'Iglesia de Carreira et la Capela de São Paio, il offre aux propriétaires un mélange d'expériences classiques et contemporaines. Niché près de la côte scintillante de l'Atlantique, Canidelo est bordé par la belle ville de Porto au nord. Entouré par des rivières et des collines vallonnées, il pose vraiment les bases d'un style de vie élégant.
Le Marché Immobilier Exclusif à Canidelo
Le marché immobilier exclusif actuel à Canidelo continue d'être solide et stable. La demande pour les maisons et appartements de luxe correspond constamment à l'offre, conservant l'équilibre du marché. L'environnement politique et économique local favorise la certitude, cultivant un cadre attrayant et fiable pour les futurs propriétaires.
Coûts d'Achat d'une Maison de Luxe à Canidelo
Lors de l'achat d'une propriété opulente à Canidelo, les acheteurs peuvent s'attendre à payer une commission immobilière moyenne. Les coûts supplémentaires peuvent inclure des taxes de transfert, des frais de notaire, et possibles coûts d'inspection de construction ou juridiques, garantissant une transition fluide de propriété. La taxe de transfert sur les propriétés privées est raisonnable tandis que l'impôt sur la fortune pour l’affermissement chef est modéré.
Conditions Hypothécaires et Fiscalisation
Les exigences hypothécaires générales à Canidelo exigent un ratio stable entre le capital et les revenus locaux et étrangers des acheteurs. Bien que les exigences fiscales varient en fonction de l'utilisation des biens et du statut fiscal du propriétaire, l’impôt sur les sociétés est juste tout en maintenant un impôt sur le revenu compétitif pour les résidents.
Vivre le Style de Vie Luxueux à Canidelo
Vivre à Canidelo signifie résider au cœur du luxe. Les zones résidentielles les plus recherchées incluent la région entourant Av. Beira Mar, offrant des vues à couper le souffle sur la mer. Une excellente connectivité par rail et par route rend Canidelo facilement accessible. La grande ville la plus proche, Porto, n'est qu'à quelques minutes en voiture, et avec l'aéroport Francisco Sá Carneiro à proximité, les voyages internationaux sont un jeu d'enfant.
L'Université Resolution et plusieurs écoles notables se trouvent à une distance raisonnable. Canidelo est situé dans la province de Porto et a une population dynamique qui apprécie son climat océanique tempéré.
Aménagements Culturels, Récréatifs et de Style de Vie à Canidelo
Le paysage naturel de Canidelo offre une verdure luxuriante, des vues magnifiques sur la mer et de nombreuses opportunités pour des activités de plein air telles que le vélo, la randonnée et les sports nautiques. Les magasins de style de vie de luxe sont nombreux, répondant aux goûts exigeants.
Pour les loisirs en soirée, il y a des hôtels de haute qualité tels que le Lavender Beach Hotel, des restaurants gastronomiques comme le Restaurante Vista Alegre, et des clubs exclusifs pour les divertissements après les heures de travail. La Feira de Gaia annuelle est un événement culturel et sportif que les résidents attendent chaque année avec impatience.
Parmi les lieux culturels notable sont le parc biologique Gaia et la galerie Solar dos Zagallos. Les installations de santé sont de premier ordre avec l'hôpital de Gaia à proximité fournissant d'excellents services médicaux. Les infrastructures publiques sont bien développées avec toutes les utilités essentielles fiablement disponibles, améliorant la qualité de vie à cet endroit exquis.
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