Nichée sur la vibrante île de Majorque, Calvià a su parfaitement mêler son riche passé à un environnement moderne et luxueux. Avec des bâtiments historiques tels que l'église Santa María et le Castellot de la Trapa, et bordée par les lignes turquoise de la Méditerranée, la ville est idéalement située dans le sud-est de l'Espagne. Plus précisément, la Costa de la Calma est célèbre pour ses vues panoramiques sur la mer et son ambiance sereine, offrant un mélange de vie nocturne animée et de tranquillité paisible pendant la journée.
Marché de l'immobilier de luxe à Calvià et à la Costa De La Calma
Avec une demande élevée dépassant l'offre, le marché immobilier de luxe à Calvià et à la Costa de la Calma est fort et stable. Les amateurs de luxe sont constamment attirés par sa beauté naturelle, ses commodités haut de gamme et une gamme de résidences opulentes. La situation politique et économique dans les deux zones reste également stable, créant un environnement favorable à l'investissement dans l'immobilier de luxe.
Frais associés à l'achat de propriétés de luxe
En plus du droit de mutation immobilier, qui est de X%, les acheteurs doivent également envisager des dépenses supplémentaires telles que les commissions d'agent immobilier, les frais de notaire et éventuellement les coûts d'inspection du bâtiment ou les frais juridiques. En moyenne, la commission immobilière fluctue en fonction de la propriété, mais tourne autour de X% pour l'acheteur et le vendeur.
Impôts
L'impôt sur la fortune des particuliers à Calvià/Costa De La Calma est de X%. En ce qui concerne les bénéfices obtenus de la vente d'une propriété privée, ceux-ci sont soumis à des impôts, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Quant aux autres impôts, l'impôt sur les bénéfices des sociétés est de X%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents de Calvià et de la Costa De La Calma est de X%.
Prêts hypothécaires et financements
Les conditions générales pour obtenir un prêt hypothécaire pour acheter une maison à Calvià/Costa De La Calma établissent un ratio entre le capital propre et le capital extérieur, ainsi que des exigences de revenus. Dans la plupart des cas, une hypothèque peut être obtenue jusqu'à X% du prix d'achat.
Zones résidentielles de luxe
Parmi les zones résidentielles les plus convoitées, nous trouvons les quartiers de Bendinat, Portals Nous, et Santa Ponsa, des lieux qui se distinguent par leur élégance dans la construction et leur proximité avec la beauté naturelle de la région.
Accès et localisation
Calvià est accessible par la route et le rail, avec des connexions fréquentes à Palma de Majorque, la ville la plus proche et la plus grande, qui n'est qu'à X kilomètres. Les aéroports à proximité incluent l'aéroport de Palma de Majorque et plusieurs aéroports internationaux facilement accessibles.
Éducation
La région compte plusieurs écoles et institutions académiques renommées, dont le [nom de l'école/université/institution].
[Poursuivez avec des informations sur l'environnement, le climat, les activités, les boutiques de luxe, les lieux de divertissement, les événements, les installations culturelles, les services hospitaliers et d'infrastructure, et les besoins de la description donnée].
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