Costa De La Calma, Illes Balears - Costa De La Calma - Cala Fornells

Eingebettet in die lebhafte Insel Mallorca, hat Calvià seine reiche Geschichte perfekt mit einer modernen und luxuriösen Umgebung verschmolzen. Mit historischen Gebäuden wie der Kirche Santa María und dem Castellot de la Trapa und begrenzt durch die türkisfarbenen Linien des Mittelmeers, befindet sich die Stadt in einer beneidenswerten Lage im Südosten Spaniens. Insbesondere die Costa de la Calma ist bekannt für ihre Panorama-Meerblicke und ihre ruhige Atmosphäre und bietet eine Mischung aus lebhaftem Nachtleben und friedlicher Ruhe während des Tages.

Luxus-Immobilienmarkt in Calvià und Costa De La Calma

Mit einer hohen Nachfrage, die das Angebot übersteigt, sind der Luxusimmobilienmarkt in Calvià und Costa de la Calma stark und stabil. Liebhaber des Luxuslebensstils werden ständig von ihrer natürlichen Schönheit, hochwertigen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl von prächtigen Residenzen angezogen. Die politische und wirtschaftliche Situation in beiden Gebieten bleibt ebenfalls stabil und schafft ein günstiges Umfeld für Luxusimmobilieninvestitionen.

Kosten beim Kauf von Luxusimmobilien

Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer, die X% beträgt, sollten Käufer auch zusätzliche Kosten wie Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten berücksichtigen. Im Durchschnitt variiert die Immobilienprovision je nach Immobilie, liegt aber für den Käufer und den Verkäufer jeweils bei etwa X%.

Steuern

Die Vermögensteuer für Privatwohnungen in Calvià/Costa De La Calma beträgt X%. In Bezug auf die Gewinne aus dem Verkauf einer Privatimmobilie unterliegen diese Steuern, unabhängig davon, ob sie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt wird. Was andere Steuern betrifft, so beträgt die Körperschaftssteuer X% und die Einkommensteuer für Einwohner von Calvià und Costa De La Calma beträgt X%.

Hypothekendarlehen und Finanzierung

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen zum Kauf eines Hauses in Calvià/Costa De La Calma legen ein Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital sowie Einkommensanforderungen fest. In den meisten Fällen kann eine Hypothek bis zu X% des Kaufpreises aufgenommen werden.

Luxus-Wohngebiete

Zu den begehrtesten Wohngebieten gehören die Gebiete Bendinat, Portals Nous und Santa Ponsa, Orte, die sich durch ihre Eleganz im Bau und ihre Nähe zur natürlichen Schönheit der Region auszeichnen.

Zugang und Lage

Calvià ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichbar, mit häufigen Verbindungen nach Palma de Mallorca, der nächstgelegenen und größten Stadt, die nur X Kilometer entfernt ist. In der Nähe befinden sich der Flughafen Palma de Mallorca und mehrere leicht erreichbare internationale Flughäfen.

Bildung

Die Region verfügt über mehrere renommierte Schulen und akademische Einrichtungen, darunter die [Name der Schule/Universität/Einrichtung]. [Hier muss noch Informationen über die Umgebung, das Klima, Aktivitäten, Luxusgeschäfte, Unterhaltungsstätten, Veranstaltungen, Kultureinrichtungen, Krankenhaus- und Infrastrukturdienste, und die Bedürfnisse der gegebenen Beschreibung hinzufügt werden.]