Cala Gracio - Can Germa - San Antonio

Avec un charme unique et une histoire remontant à l'époque romaine ancienne, Cala Salada est un joyau situé dans l'un des enclaves les plus privilégiées de la côte. Réputée pour ses vues imprenables sur la mer, ses monuments historiques et sa situation géographique dans une baie magnifique, Cala Salada est devenue un paradis pour le marché immobilier exclusif.

Marché immobilier exclusif à Cala Salada

Le marché immobilier de luxe actuel à Cala Salada est fort et stable, devenant une attraction pour ceux qui recherchent des investissements immobiliers sûrs. La demande actuelle dépasse l'offre de maisons et appartements de luxe, reflétant un intérêt croissant pour la beauté spectaculaire et l'exclusivité de la région.

Aspects financiers de la propriété immobilière à Cala Salada

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Cala Salada, il est crucial de prendre en compte tous les coûts supplémentaires. Ceux-ci peuvent varier, mais les taxes de transfert, les commissions d'agents immobiliers, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection de la construction ou juridiques sont parmi eux. La commission immobilière moyenne lors de l'achat d'une maison est de 3-5%, tandis que lors de la vente, le chiffre se situe généralement entre 5-6%. La taxe de transfert de la propriété privée est de 10%, tandis que l'impôt sur la fortune sur la propriété privée est de 2%. Les bénéfices réalisés lors de la vente d'une maison ou d'un appartement appartenant à un particulier sont imposables, étant plus élevés pour les résidences secondaires. Pour obtenir un prêt hypothécaire à Cala Salada, en moyenne, vous pouvez obtenir jusqu'à 80% du prix d'achat, et les exigences générales dépendent de la relation entre le capital domestique et étranger et les exigences de revenus. L'impôt sur le revenu des sociétés et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés sont respectivement de 25% et 30%.

Cala Salada : L'endroit parfait pour vivre

Vivre à Cala Salada, c'est vivre entouré de luxe et de beauté. Les zones résidentielles les plus chères et recherchées sont situées sur les pentes surplombant la baie, offrant des vues panoramiques inégalées. Cala Salada est facilement accessible par la route et le train, et se trouve à seulement 60 minutes de la ville la plus proche, qui est Barcelone. Elle est également idéalement proche de plusieurs aéroports nationaux et internationaux, facilitant les voyages. La ville compte de nombreuses écoles, universités et instituts de formation de haute qualité. En matière de divertissement, Cala Salada offre un large éventail d'activités de plein air, de shopping de luxe, de restaurants de qualité, une vie nocturne animée, et des événements culturels et sportifs tout au long de l'année.

Infrastructure et services à Cala Salada

Cala Salada peut se targuer d'une infrastructure publique bien entretenue et de la disponibilité de services. La ville a son propre hôpital et plusieurs cliniques, ce qui, combiné à son climat agréable tout au long de l'année, fait de Cala Salada l'endroit parfait pour profiter d'un mode de vie luxueux.