Cala Gracio - Can Germa - San Antonio

Mit einem einzigartigen Charme und einer Geschichte, die bis in die alten Römerzeiten zurückreicht, ist Cala Salada ein Juwel in einer der privilegiertesten Enklaven an der Küste. Berühmt für seine atemberaubenden Meerblicke, historischen Denkmäler und geographische Lage in einer wunderschönen Bucht, ist Cala Salada zu einem Paradies für den exklusiven Immobilienmarkt geworden.

Exklusiver Immobilienmarkt in Cala Salada

Der aktuelle Luxusimmobilienmarkt in Cala Salada ist stark und stabil und wird zu einer Anziehungskraft für diejenigen, die nach sicheren Immobilieninvestitionen suchen. Die aktuelle Nachfrage übersteigt das Angebot an Luxuswohnungen und -häusern und spiegelt das wachsende Interesse an der spektakulären Schönheit und Exklusivität der Region wider.

Finanzaspekte des Immobilienbesitzes in Cala Salada

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Cala Salada ist es entscheidend, alle zusätzlichen Kosten zu berücksichtigen. Diese können variieren, umfassen aber die Grunderwerbsteuer, Provisionen von Immobilienmaklern, Notargebühren und potenzielle Kosten für Bauinspektionen oder Rechtskosten. Die durchschnittliche Immobilienprovision beim Kauf eines Hauses liegt zwischen 3-5%, beim Verkauf in der Regel zwischen 5-6%. Die Grunderwerbsteuer beträgt 10%, während die Vermögensteuer auf privates Eigentum 2% beträgt. Gewinne aus dem Verkauf von privat gelegenen Haus oder Wohnung sind steuerpflichtig und höher für Zweitwohnungen. Für eine Hypothek in Cala Salada können Sie im Durchschnitt bis zu 80% des Kaufpreises erhalten, und die allgemeinen Voraussetzungen hängen von dem Verhältnis zwischen inländischem und ausländischem Kapital und Einkommensvoraussetzungen ab. Die Körperschaftsteuer und Einkommensteuer für registrierte Bewohner betragen jeweils 25% und 30%.

Cala Salada: Der perfekte Ort zum Leben

In Cala Salada zu leben bedeutet, umgeben von Luxus und Schönheit zu leben. Die teuersten und begehrtesten Wohngegenden befinden sich an den Hängen mit Blick auf die Bucht und bieten unschlagbare Panoramaaussichten. Cala Salada ist leicht über Straße und Bahn erreichbar und ist nur 60 Minuten von der nächstgelegenen Stadt, Barcelona, entfernt. Es ist auch bequem nahe an mehreren nationalen und internationalen Flughäfen gelegen, was die Reise erleichtert. Die Stadt verfügt über zahlreiche hochwertige Schulen, Universitäten und Bildungseinrichtungen. Was die Unterhaltung angeht, bietet Cala Salada eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten, Luxuseinkaufsmöglichkeiten, hochwertige Restaurants, ein pulsierendes Nachtleben sowie kulturelle und sportliche Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Infrastruktur und Dienstleistungen in Cala Salada

Cala Salada verfügt über eine gut erhaltene öffentliche Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Die Stadt hat ihr eigenes Krankenhaus und mehrere Kliniken, die, in Kombination mit dem angenehmen Klima das ganze Jahr über, Cala Salada zum perfekten Ort für einen luxuriösen Lebensstil machen.