Can Germa, nichée au cœur d'Ibiza, est un lieu rempli d'histoire et de paysages magnifiques. Son nom évoque des souvenirs de fermes anciennes, qui soulignent son patrimoine historique. Cette région est située sur la côte sud-ouest de l'île, bordée par de magnifiques montagnes et le bleu cristallin de la mer Méditerranée. Ses lieux géographiques offrent une vie paisible mais luxueuse et opulente, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes.
Marché immobilier exclusif à Can Germa
Le marché immobilier exclusif de Can Germa est solide et stable, grâce à la demande croissante pour des maisons et appartements de luxe. L'offre actuelle est bien équilibrée avec la demande, offrant une grande variété d'options pour ceux qui cherchent à faire de Can Germa leur maison.
Coûts, Commissions et Taxes Liées à l'Immobilier
La commission immobilière moyenne payée par un acheteur à Can Germa est de 5%, tandis que celle du vendeur varie en fonction de l'agent immobilier. De plus, des coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, les commissions de l'agent immobilier et les éventuels coûts d'inspection de la construction ou frais juridiques doivent être pris en compte. Le droit de mutation sur la propriété privée à Can Germa est de 8%. Dans le cas de la fortune sur la propriété d'une maison privée, l'impôt varie. Et, en fonction de son utilisation, il peut y avoir des taxes sur les bénéfices obtenus lors de la vente d'une maison ou d'un appartement privé.
Exigences Générales pour le Prêt Hypothécaire
Le montant maximal du prêt hypothécaire qui peut être obtenu sur le prix d'achat à Can Germa est jusqu'à 80% de la valeur de la propriété. Les exigences générales du prêt hypothécaire peuvent varier mais incluent généralement une preuve de revenu stable et une bonne cote de crédit.
Accessibilité et Situation de Can Germa
Can Germa est facilement accessible par la route et se trouve à une courte distance de la ville majeure la plus proche, Ibiza, ainsi que des aéroports nationaux et internationaux. La région accueille également plusieurs écoles prestigieuses, universités et institutions de formation.
La Vie à Can Germa
Can Germa offre une grande diversité d'activités de plein air, y compris la randonnée, le vélo et les sports nautiques. La région accueille également de nombreux magasins de luxe, hôtels de grande qualité et restaurants, et est réputée pour sa vie nocturne animée et son divertissement. De plus, un certain nombre de grands événements ont lieu à Can Germa chaque année, y compris des festivals culturels et sportifs. Les installations de santé et les services publics sont de haute qualité et facilement accessibles.
En termes de nature et de paysages, Can Germa est tout simplement époustouflante, avec sa beauté côtière et montagneuse, et son climat méditerranéen chaud est idéal pour une vie tout au long de l'année. Venez découvrir le mode de vie luxueux et paisible que Can Germa a à offrir.
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