Ter Aar - Rijpwetering - Leiderdorp

Pendant des siècles, Alphen Aan Den Rijn a été un important centre culturel et économique aux Pays-Bas. Aujourd'hui, la ville, avec ses monuments historiques tels que le Castellum romain et le magnifique Archeon, reste fièrement intacte sur des rivières authentiques comme l'Oude Rijn et l'Aar.

Le Marché du Logement de Luxe à Alphen Aan Den Rijn

Le marché actuel du logement exclusif à Alphen Aan Den Rijn est stable, avec une demande constante pour des maisons et des appartements de luxe.

Commission Immobilière et Coûts Additionnels

Le taux moyen d'un agent immobilier pour les acheteurs et les vendeurs à Alphen varie entre 1,5% et 2% du prix de vente de la propriété. Les coûts supplémentaires en plus du prix demandé lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Alphen Aan Den Rijn peuvent inclure; taxe de transfert (2%), commission immobilière, frais de notaire, et éventuellement des frais d'inspection technique de construction ou des frais d'avocat.

Taxes

À Alphen Aan Den Rijn, aucune taxe n'est prélevée sur le bénéfice de la vente de votre résidence principale. Pour les résidences secondaires/vacances, cela peut être différent. Le taux de l'impôt sur les sociétés pour les entreprises et l'impôt sur le revenu varie en fonction des situations personnelles.

Normes Hypothécaires et Zones Résidentielles

Pour acheter une maison à Alphen Aan Den Rijn, les normes hypothécaires sont déterminées par des facteurs incluant le revenu et le rapport entre les fonds propres et les emprunts. Des quartiers comme le Burgemeester Visserpark et Zegersloot sont convoités pour leurs maisons de luxe.

Accessibilité et Emplacement

Alphen Aan Den Rijn est facilement accessible par la route et le rail. Il faut environ 30 minutes de route pour se rendre à la grande ville voisine, La Hague. Schiphol est l'un des aéroports internationaux les plus proches.

Province, Population et Environnement

Alphen Aan Den Rijn est située dans la province de Hollande du Sud et compte environ 110 000 habitants. Elle se caractérise par ses paysages verdoyants et son emplacement en bord de mer.

Éducation et Mode de Vie

Les institutions éducatives célèbres comprennent Ashram College et Scala College. De plus, Alphen Aan Den Rijn propose divers magasins de sports et de plein air tels que Decathlon et l'aire de jeux Avifauna.

Loisirs et Culture

Les hôtels et restaurants bien connus incluent l'hôtel Van der Valk et le restaurant Proto. Pour l'enrichissement culturel, les résidents peuvent visiter le théâtre Park ou l'Archeon.

Soins de santé et Aménagements Publics

Pour les soins médicaux, l'hôpital Alrijne est disponible. L'infrastructure publique est moderne et une vaste gamme d'installations est disponible.