Benthuizen - Alphen-sur-le-Rhin - Zoetermeer

Voici la traduction du texte en français : Hazerswoude-Dorp, situé dans la province de la Hollande-Méridionale, possède une riche histoire remontant au Moyen Âge, avec des sites historiques tels que l'église Saint-Bernardus. Ce village est idéalement situé au cœur du Cœur Vert des Pays-Bas et est entouré de vastes polders et de verdure. Sa position géographique favorable offre un cadre rural serein tout en étant à une courte distance des commodités urbaines. Avec son noyau villageois charmant et son caractère authentique, Hazerswoude-Dorp reste un lieu attrayant pour les familles et les individus en quête de luxe et de tranquillité.

Le marché immobilier exclusif à Hazerswoude-Dorp

Le marché immobilier exclusif à Hazerswoude-Dorp est stable, avec un intérêt croissant pour les maisons de luxe dans la région. La demande pour les maisons et les appartements de luxe reste supérieure à l'offre disponible, indiquant un marché solide. Cela rend Hazerswoude-Dorp un lieu attrayant pour les investisseurs et les acheteurs recherchant l'exclusivité et la qualité de vie.

Politique et Économie

La situation politique et économique actuelle à Hazerswoude-Dorp est stable, contribuant à un climat de confiance tant pour les acheteurs que pour les investisseurs dans le segment du luxe.

Courtage et coûts supplémentaires

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Hazerswoude-Dorp, il faut compter en moyenne une commission de courtage de 1 à 2 % pour l'acheteur et le vendeur. De plus, il y a des coûts supplémentaires, tels que la taxe de transfert, qui est actuellement de 2 % sur l'immobilier privé. Les frais de notaire, les éventuelles inspections techniques et les frais juridiques font également partie des coûts lors de l'achat d'une maison de luxe.

Financement et exigences hypothécaires

À Hazerswoude-Dorp, les acheteurs peuvent généralement obtenir un prêt hypothécaire couvrant jusqu'à 100 % du prix d'achat, en fonction des exigences de revenu et de l'équilibre entre les fonds propres et le capital emprunté. Cependant, il existe les exigences hypothécaires habituelles qui prennent en compte la stabilité des revenus et la solvabilité.

Quartiers recherchés

Les quartiers les plus recherchés de Hazerswoude-Dorp, où l'on trouve des maisons de luxe, sont situés près du noyau du village. Ces quartiers offrent une combinaison d'intimité, d'espace et d'accès aux commodités locales, les rendant très attractifs pour les acheteurs haut de gamme.

Accessibilité et proximité des villes

Hazerswoude-Dorp est facilement accessible par la route et se trouve à une courte distance des grandes villes. Il est à environ 15 kilomètres de la ville de Leiden, qui peut être atteinte en voiture en environ 20 minutes. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Schiphol est à environ 30 minutes en voiture, ce qui en fait un lieu bien connecté.

Éducation et infrastructures de soutien

À proximité de Hazerswoude-Dorp, il y a de bonnes institutions éducatives comme l'Ashram College et l'Université de Leiden. Pour les installations médicales, il y a des hôpitaux et des cliniques voisins à Alphen aan den Rijn et à Leiden.

Nature et loisirs

Hazerswoude-Dorp est entouré par le magnifique paysage du Cœur Vert. Cela offre de nombreuses opportunités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques à proximité, y compris le magnifique Bentwoud et Zegerplas.

Style de vie luxueux et divertissement

Le style de vie luxueux à Hazerswoude-Dorp est complété par des boutiques exclusives et des restaurants de haute qualité. Bien que le village lui-même soit à petite échelle, la région environnante offre des lieux de divertissement et des restaurants élégants, tels que ’t Wapen et le restaurant De Dyck. Avec ces caractéristiques, Hazerswoude-Dorp offre un mélange unique d'exclusivité, de confort et de beauté naturelle, en faisant une destination prisée pour les chercheurs de maisons de luxe.