Durante siglos, Alphen Aan Den Rijn fue un importante centro cultural y económico en los Países Bajos. Hoy, la ciudad, con sus monumentos históricos como el Castellum Romano y el hermoso Archeon, permanece orgullosamente intacta en ríos auténticos como el Oude Rijn y el Aar.
Mercado de Viviendas de Lujo en Alphen Aan Den Rijn
El actual mercado de viviendas exclusivas en Alphen Aan Den Rijn es estable, con una demanda constante de casas y apartamentos de lujo.
Comisión Inmobiliaria y Costos Adicionales
La tasa promedio de un agente inmobiliario para compradores y vendedores en Alphen varía entre 1.5% y 2% del precio de venta de la propiedad. Los costos adicionales al precio solicitado al comprar una casa de lujo o un apartamento en Alphen Aan Den Rijn pueden incluir; impuesto de transferencia (2%), comisión inmobiliaria, costos notariales, y potenciales costos de inspección técnica de construcción o honorarios de abogado.
Impuestos
En Alphen Aan Den Rijn, no se grava ningún impuesto sobre la ganancia de la venta de su residencia principal. Para las segundas/viviendas de vacaciones, puede ser diferente. La tasa de impuesto sobre la renta corporativa para empresas y de impuesto sobre la renta varía en función de las situaciones personales.
Normas Hipotecarias y Áreas Residenciales
Para comprar una casa en Alphen Aan Den Rijn, las normas hipotecarias se determinan por factores que incluyen ingresos y la relación entre patrimonio y préstamos. Barrios como Burgemeester Visserpark y Zegersloot son codiciados por sus viviendas de lujo.
Accesibilidad y Ubicación
Alphen Aan Den Rijn es fácilmente accesible por carretera y tren. Se encuentra a unos 30 minutos en coche de la gran ciudad cercana, La Haya. Schiphol es uno de los aeropuertos internacionales más cercanos.
Provincia, Población y Medio Ambiente
Alphen Aan Den Rijn se encuentra en la provincia de Holanda del Sur y tiene aproximadamente 110,000 residentes. Se caracteriza por sus paisajes verdes y su ubicación junto al agua.
Educación y Estilo de Vida
Instituciones educativas famosas incluyen Ashram College y Scala College. Además, Alphen Aan Den Rijn ofrece diversas tiendas de deportes y al aire libre como Decathlon y el parque infantil Avifauna.
Tiempo Libre y Cultura
Hoteles y restaurantes conocidos incluyen el Hotel Van der Valk y el Restaurant Proto. Para el enriquecimiento cultural, los residentes pueden visitar el teatro Park o el Archeon.
Cuidado de la Salud y Comodidades Públicas
Para la atención médica, está disponible el Hospital Alrijne. La infraestructura pública es moderna y hay una amplia gama de facilidades disponibles.
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