Ter Aar - Rijpwetering - Leiderdorp

Seit Jahrhunderten war Alphen Aan Den Rijn ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum in den Niederlanden. Heute bleibt die Stadt mit ihren historischen Denkmälern wie dem römischen Castellum und dem schönen Archeon stolz intakt an authentischen Flüssen wie dem Oude Rijn und dem Aar.

Luxuswohnmarkt von Alphen Aan Den Rijn

Der aktuelle exklusive Wohnungsmarkt in Alphen Aan Den Rijn ist stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Luxuswohnungen und -Häusern.

Maklerprovision und Zusatzkosten

Der durchschnittliche Satz eines Immobilienmaklers für Käufer und Verkäufer in Alphen liegt zwischen 1,5% und 2% des Verkaufspreises der Immobilie. Die zusätzlichen Kosten auf den Angebotspreis beim Kauf einer Luxuswohnung oder eines Luxusapartments in Alphen Aan Den Rijn können Umzugsteuer (2%), Maklerprovisionen, Notarkosten und mögliche Kosten für bauliche technische Inspektionen oder Anwaltsgebühren umfassen.

Steuern

In Alphen Aan Den Rijn wird keine Steuer auf den Gewinn aus dem Verkauf Ihres Hauptwohnsitzes erhoben. Für Zweit-/Ferienwohnungen kann es anders sein. Der Satz der Unternehmenssteuer für Unternehmen und die Einkommenssteuer variiert je nach persönlicher Situation.

Hypothekennormen und Wohngebiete

Um ein Haus in Alphen Aan Den Rijn zu kaufen, werden die Hypothekennormen durch Faktoren wie Einkommen und das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Darlehen bestimmt. Stadtteile wie das Burgemeester Visserpark und Zegersloot sind für ihre Luxuswohnungen begehrt.

Erreichbarkeit und Standort

Alphen Aan Den Rijn ist gut erreichbar über Straße und Schiene. Die Fahrt zur nahegelegenen Großstadt Den Haag dauert etwa 30 Minuten. Schiphol ist einer der nächsten internationalen Flughäfen.

Provinz, Bevölkerung und Umgebung

Alphen Aan Den Rijn liegt in der Provinz Südholland und hat etwa 110.000 Einwohner. Es zeichnet sich aus durch seine grünen Landschaften und die Lage am Wasser.

Bildung und Lebensstil

Berühmte Bildungseinrichtungen sind das Ashram College und das Scala College. Darüber hinaus bietet Alphen Aan Den Rijn verschiedene Sport- und Outdoor-Läden wie Decathlon und den Spielplatz Avifauna.

Freizeit und Kultur

Bekannte Hotels und Restaurants sind das Van der Valk Hotel und das Restaurant Proto. Für kulturelle Bereicherung können die Bewohner das Parktheater oder das Archeon besuchen.

Gesundheitswesen und öffentliche Einrichtungen

Für medizinische Versorgung steht das Alrijne Krankenhaus zur Verfügung. Die öffentliche Infrastruktur ist modern und es gibt eine breite Palette an Einrichtungen.