Aguda - Carregueiros - Ovar

Niché dans le district de Faro, au Portugal, Algoz E Tunes est réputé pour son charme historique et sa beauté géographique. Cette charmante ville dégage une atmosphère d'élégance du vieux monde, avec des sites architecturaux historiques tels que le château médiéval d'Algoz et l'intrigant château de Paderne. Situé en Algarve, une région la plus au sud célèbre pour ses plages pittoresques et ses stations de golf, Algoz E Tunes est une destination exquise. Au milieu du paysage séduisant du Barrocal Algarvio, la fusion délicieuse de collines vallonnées et de ligne côtière sereine, Algoz E Tunes peint une toile de fond remarquable pour un mode de vie opulent.

Le marché immobilier de luxe d'Algoz E Tunes

Le marché exclusif de l'immobilier à Algoz E Tunes est actuellement fort et stable. La demande de maisons de luxe est en augmentation, avec plusieurs propriétés de qualité disponibles qui répondent à une clientèle exigeante. La situation politique et économica à Algoz E Tunes reste stable, contribuant à la confiance dans le marché de l'immobilier.

Les coûts liés à l'achat d'un bien immobilier de luxe à Algoz E Tunes

L'achat d'une maison de luxe à Algoz E Tunes implique des coûts spécifiques. La commission immobilière moyenne est d'environ 5% pour les acheteurs et les vendeurs. Les frais supplémentaires à prendre en compte sont les taxes de transfert, les frais de notaire, et d’éventuels coûts d'inspection ou juridiques. La taxe de transfert sur les propriétés privées à Algoz E Tunes est de 6,5%, et l'impôt sur la fortune du pays est de 1% de la valeur fiscale de la propriété. Les bénéfices tirés de la vente d'une maison appartenant à un particulier utilisée comme résidence principale ne sont pas imposés. Cependant, la vente d'une seconde maison ou d'une maison de vacances engendrera une taxe sur les gains en capital. Les sociétés inscrites à Algoz E Tunes payent une taxe sur les sociétés de 21% sur les bénéfices. L'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés d'Algoz E Tunes varie entre 14,5% et 48%, selon le revenu. Les exigences de prêt hypothécaire diffèrent en fonction du statut financier personnel. En moyenne, les acheteurs peuvent s'attendre à recevoir un prêt hypothécaire couvrant jusqu'à 80% du prix d'achat.

Le style de vie et l'accessibilité d'Algoz E Tunes

Les zones résidentielles les plus recherchées à Algoz E Tunes sont Charnequinha, Ribeira Grande et Tunes. Ces zones offrent des propriétés de luxe offrant des expériences typiques de l'Algarve. Algoz E Tunes est bien desservi par la route et le rail, avec les EN125 et EN269 offrant l'accessibilité aux grandes villes. Faro, la ville la plus proche, est à 46 kilomètres. L'aéroport de Faro est l'aéroport le plus proche, offrant des liaisons nationales et internationales. Les écoles les mieux cotées près d'Algoz E Tunes incluent le cluster d'écoles d'Algoz et l'ETIC_Algarve - école de technologie et d'innovation.

Expérience Algoz E Tunes

Avec une population d'environ 4000 personnes, Algoz E Tunes offre un climat méditerranéen, des paysages rugissants et des possibilités pour les sports nautiques. Le style de vie local est un mélange de shopping traditionnel et de luxe - vous trouverez une gamme de boutiques de qualité supérieure à côté des commerces traditionnels locaux. Des restaurants gastronomiques abondent, avec le Páteo Velhinho et O Alagar étant des favoris locaux. Pour une vie nocturne exclusive, la ville voisine d'Albufeira offre des clubs élégants et des lieux de divertissement. Des événements culturels tels que la foire médiévale de Silves, le gigantesque festival de fruits de mer de l'Algarve et la Coupe de l'Algarve, un tournoi international de football féminin, attirent de grandes foules chaque année. Les soins de santé locaux sont offerts par le Centre de santé d'Algoz et les cliniques privées. À Algoz E Tunes, le style de vie luxueux est une donnée - une plate-forme pour ceux qui désirent un mélange complexe d'opulence, d'histoire et de sérénité. Les sites historiques, la tranquillité ambiante, et l'ebullience de la société illustrent sa localité comme une destination idéale pour les propriétaires de maisons de luxe.