Vari - Vari-Voula-Vouliagméni - Varkiza

Agioi Apostoloi Vari, niché sur la côte sud de la péninsule de l'Attique, offre un riche éventail historique, mêlant harmonieusement des racines anciennes aux avancées modernes. Connu pour ses paysages pittoresques et ses plages exquises, cette région a été historiquement un centre de commerce et d'activités maritimes, tirant parti de sa proximité avec la mer Égée. Des monuments tels que l'impressionnante Église des Agioi Apostoloi racontent des histoires de l'époque byzantine, invitant résidents et visiteurs à explorer cet unique mélange d'histoire et de culture. Idéalement situé à une courte distance d'Athènes, Agioi Apostoloi Vari offre à la fois la tranquillité de la vie en banlieue et le dynamisme des commodités urbaines.

Le Marché Immobilier Exclusif à Agioi Apostoloi Vari

Le marché immobilier exclusif à Agioi Apostoloi Vari est actuellement fort, avec une forte demande pour les maisons de luxe dépassant l'offre disponible. Cette tendance souligne la réputation croissante de la région en tant qu'emplacement prisé pour vivre dans le haut de gamme. Des facteurs tels que la stabilité politique et économique de la région renforcent davantage la confiance des investisseurs, faisant d'Agioi Apostoloi Vari l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la région. Les acheteurs paient généralement une commission immobilière d'environ 2%, tandis que les vendeurs sont responsables d'environ 3%.

Dépenses et Taxes Relatives à l'Acquisition de Propriété

Lors de l'achat d'une propriété de luxe à Agioi Apostoloi Vari, les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires, y compris une taxe de transfert de propriété de 3%, ainsi que des frais juridiques, des frais de notaire et des frais possibles d'inspection. Il n'y a pas d'impôt sur la fortune pour la propriété privée, mais une taxe sur les gains en capital est imposée sur les bénéfices de la vente d'une résidence secondaire, avec une exonération pour la résidence principale. Il est crucial de consulter un conseiller fiscal local pour naviguer efficacement dans ces complexités.

Vivre le Style de Vie Luxe à Agioi Apostoloi Vari

Agioi Apostoloi Vari offre un style de vie inégalé avec sa combinaison de beauté naturelle et d'équipements de luxe. La région est renommée pour ses plages magnifiques et ses paysages verdoyants, offrant une multitude d’activités de plein air telles que la voile, la randonnée et le golf. Des avenues de shopping haut de gamme, des options de restauration exquises telles que le célèbre Restaurant Ithaki, et une vie nocturne raffinée créent un environnement attrayant pour les amateurs de luxe.

Accessibilité et Infrastructure

Avec son infrastructure bien développée, Agioi Apostoloi Vari est facilement accessible par la route, Athènes se trouvant à seulement 20 kilomètres de là. La région bénéficie de la proximité des principaux hubs de transport, y compris l'aéroport international d'Athènes, situé à environ 15 kilomètres. Les équipements publics, y compris les établissements de santé comme l'Hôpital Métropolitain, sont facilement disponibles, fournissant d'excellents services aux résidents.

Offres Éducatives et Culturelles

Les familles envisageant de déménager trouveront des institutions éducatives de renom à proximité, telles que l'École Internationale d'Athènes, offrant des options éducatives de qualité. La région dispose également d'une richesse culturelle, avec un accès à des musées et galeries renommés. Des événements et festivals annuels célèbrent le patrimoine culturel d'Agioi Apostoloi Vari, enrichissant la vie communautaire vibrante. En tant que futur propriétaire à Agioi Apostoloi Vari, vous pouvez vous attendre à profiter d'un style de vie serein mais sophistiqué, entouré par le charme de la Grèce côtière, tout en bénéficiant de la proximité du cœur d'Athènes.