Tabaiba - Tenerife Nord - Candelaria

Acorán est une ville pittoresque située en périphérie de Santa Cruz de Tenerife, sur l'île espagnole de Tenerife. Son histoire remonte à des siècles, avec des influences des cultures aborigènes qui habitaient l'île avant la colonisation européenne. Au fil des ans, Acorán est devenu un lieu d'intérêt pour ceux qui recherchent des propriétés de luxe en raison de sa situation côtière privilégiée et de ses paysages époustouflants. La proximité des sites historiques et son riche patrimoine culturel font d'Acorán un lieu spécial pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement sophistiqué et exclusif.

Marché des Propriétés de Luxe à Acorán

Le marché des propriétés de luxe à Acorán est actuellement en plein essor. La demande pour des maisons et appartements exclusifs dépasse l'offre, ce qui établit une position forte sur le marché. La situation politique et économique à Acorán est stable, offrant un environnement sûr pour les acheteurs et les investisseurs.

Commissions et Coûts Supplémentaires

Lors de l'achat d'une propriété à Acorán, les acheteurs ne paient généralement pas de commissions immobilières, car il est courant que celles-ci soient à la charge du vendeur, qui paie généralement entre 5% et 6% du prix de vente en commissions. De plus, les acheteurs doivent prendre en compte la taxe de transfert de propriété, qui s'élève à environ 6,5%. D'autres coûts incluent les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection.

Aspects Fiscaux et Financiers

En ce qui concerne les impôts, les résidents n'ont pas à se soucier de l'impôt sur la fortune pour les propriétés utilisées comme résidence principale. Cependant, les bénéfices issus de la vente d'une résidence secondaire peuvent être soumis à des taxes. De plus, les exigences de prêt hypothécaire demandent généralement un apport minimum de 20% du prix d'achat.

Zones Résidentielles de Luxe

Les zones les plus recherchées à Acorán incluent des emplacements avec vue imprenable sur l'océan et accès à des plages privées, certains des quartiers environnants étant les plus exclusifs de la région.

Accessibilité et Transport

Acorán est bien connecté par la route et se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre de Santa Cruz de Tenerife. L'aéroport de Tenerife Nord est à environ 20 minutes, facilitant les vols domestiques et internationaux.

Éducation et Environnement Naturel

Près d'Acorán, il y a des institutions renommées comme l'Université de La Laguna, reconnue pour son excellence académique. L'environnement naturel d'Acorán présente des paysages volcaniques, des plages de sable fin et un climat subtropical modéré.

Sports et Activités de Plein Air

Acorán offre une variété d'activités, allant des sports nautiques au golf. Ses paysages naturels sont parfaits pour la randonnée et le cyclisme.

Shopping de Luxe et Divertissement

Les résidents d'Acorán bénéficient de boutiques de luxe exclusives et de restaurants gastronomiques. La vie nocturne comprend des bars élégants et des casinos.

Art et Culture

À proximité se trouvent des musées tels que le Musée de la Nature et de l'Homme, et des théâtres célèbres présents à Santa Cruz, faisant d'Acorán un lieu enrichissant culturellement.

Santé et Infrastructures

L'Hôpital Universitaire Nuestra Señora de Candelaria est à proximité, garantissant des services médicaux de haute qualité. En général, Acorán profite d'une infrastructure bien développée avec des services publics accessibles pour ses résidents de luxe.