Acorán - Candelaria - Tenerife Nord

Tabaiba, un joyau niché à Ténérife, incarne la beauté, l'histoire et l'exclusivité. Son origine remonte à un ancien quai et une zone de pêche habitée par les Guanches, les habitants aborigènes des îles Canaries. Cette ville, nichée au pied de la grande falaise de Tabaiba, offre une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Sa proximité à la fois avec la nature et la capitale, Santa Cruz de Tenerife, en fait un choix imbattable pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement de luxe.

Marché immobilier exclusif à Tabaiba

La demande de propriétés de luxe à Tabaiba est forte, reflétant sa popularité croissante parmi ceux qui recherchent un style de vie exclusif. Contrairement à d'autres marchés immobiliers, celui de Tabaiba s'est avéré être stable, même en période d'incertitude économique. L'équilibre entre l'offre et la demande est une constante, mais l'inventaire des propriétés exclusives est limité, ce qui exerce une pression à la hausse sur les prix.

Frais liés à l'achat d'une propriété de luxe à Tabaiba

Acheter une maison de luxe à Tabaiba implique plusieurs coûts supplémentaires. La commission moyenne en immobilier varie, mais représente généralement environ 3% à 6% du prix de la propriété, à la fois pour l'acheteur et le vendeur. Il est important de prendre en compte d'autres dépenses telles que le droit de mutation immobilière (DMI) qui varie entre 6,5% et 10%, les frais de notaire, les éventuels coûts d'inspection du bâtiment, et les frais juridiques. Quant à l'impôt sur la fortune, Tabaiba exige des propriétaires qu'ils paient un certain pourcentage de la valeur de leur propriété, bien que cet impôt puisse varier au cas par cas.

Aspects financiers et fiscaux

En ce qui concerne l'obtention d'un prêt hypothécaire pour acheter une maison à Tabaiba, les conditions peuvent varier selon le profil du client et la banque. Cependant, généralement, le montant financé peut atteindre jusqu'à 80% de la valeur estimée de la propriété. Concernant l'aspect fiscal, les bénéfices provenant de la vente d'une maison ou d'un appartement privés utilisés comme résidence principale ou secondaire à Tabaiba sont soumis à l'impôt, même s'il existe certaines exemptions.

Vie de luxe à Tabaiba

Tabaiba est réputée pour ses quartiers résidentiels exclusifs avec des propriétés de luxe. Des zones comme Tabaiba Alta sont particulièrement recherchées en raison de leurs incroyables vues sur la mer et de leur tranquillité. L'accès à Tabaiba est simple grâce à l'autoroute du nord-est et à sa proximité avec l'aéroport du nord de Tenerife. La ville dispose de célèbres écoles publiques et privées et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de l'Université de La Laguna. La richesse naturelle de Tabaiba, son climat subtropical et son infrastructure de haute qualité permettent une grande variété d'activités de plein air et de sports, tels que la plongée et la randonnée. La ville a une large sélection de magasins de luxe et de restaurants de haute qualité, ajoutant encore plus à son attrait. En ce qui concerne les installations de santé, Tabaiba a plusieurs hôpitaux et cliniques privés dans ses environs. L'infrastructure publique est excellente, et malgré son emplacement serein, Tabaiba fournit tous les services nécessaires pour un style de vie de luxe.