Tabaiba - Teneriffa Nord - Candelaria

Acorán ist eine malerische Stadt am Stadtrand von Santa Cruz de Tenerife, auf der spanischen Insel Teneriffa. Ihre Geschichte reicht Jahrhunderte zurück, mit Einflüssen von den einheimischen Kulturen, die die Insel vor der europäischen Kolonialisierung bewohnten. Im Laufe der Jahre hat sich Acorán zu einem interessanten Ort für diejenigen entwickelt, die Luxusimmobilien suchen, dank seiner privilegierten Küstenlage und atemberaubenden Landschaften. Die Nähe zu historischen Stätten und sein reiches kulturelles Erbe machen Acorán zu einem besonderen Ort für diejenigen, die in einer anspruchsvollen und exklusiven Umgebung leben möchten.

Luxus-Immobilienmarkt in Acorán

Der Luxus-Immobilienmarkt in Acorán ist derzeit stark. Die Nachfrage nach exklusiven Häusern und Wohnungen übersteigt das Angebot, was eine starke Marktposition schafft. Die politische und wirtschaftliche Lage in Acorán ist stabil und bietet sowohl Käufern als auch Investoren ein sicheres Umfeld.

Provisionen und Zusatzkosten

Beim Kauf einer Immobilie in Acorán zahlen Käufer in der Regel keine Maklerprovisionen, da es üblich ist, dass diese vom Verkäufer übernommen werden, der in der Regel zwischen 5% und 6% des Verkaufspreises an Provisionen zahlt. Zusätzlich sollten Käufer die Grunderwerbsteuer berücksichtigen, die etwa 6,5% beträgt. Weitere Kosten umfassen Notargebühren und mögliche Inspektionskosten.

Steuerliche und finanzielle Aspekte

Was die Steuern betrifft, müssen sich Bewohner keine Sorgen über eine Vermögenssteuer auf Immobilien machen, die als Hauptwohnsitz genutzt werden. Allerdings können Gewinne aus dem Verkauf eines Zweitwohnsitzes besteuert werden. Zudem erfordert die Kreditvergabe in der Regel eine Eigenkapitalquote von mindestens 20% des Kaufpreises.

Luxus-Wohngebiete

Die gefragtesten Gebiete in Acorán umfassen Standorte mit atemberaubendem Meerblick und Zugang zu privaten Stränden, wobei einige der umliegenden Viertel zu den exklusivsten der Region gehören.

Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung

Acorán ist gut über Straßen angebunden und etwa 15 Fahrminuten vom Zentrum von Santa Cruz de Tenerife entfernt. Der Flughafen Teneriffa Nord ist etwa 20 Minuten entfernt, was Inlands- und internationale Flüge erleichtert.

Bildung und natürliche Umgebung

In der Nähe von Acorán gibt es renommierte Institutionen wie die Universität von La Laguna, die für ihre akademische Exzellenz bekannt ist. Die natürliche Umgebung von Acorán bietet vulkanische Landschaften, feinsandige Strände und ein gemäßigtes subtropisches Klima.

Sport und Outdoor-Aktivitäten

Acorán bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, von Wassersport bis Golf. Die Naturlandschaften sind perfekt für Wanderungen und Radtouren.

Luxus-Shopping und Unterhaltung

Die Bewohner von Acorán genießen exklusive Luxusgeschäfte und Gourmet-Restaurants. Das Nachtleben umfasst elegante Bars und Casinos.

Kunst und Kultur

In der Nähe gibt es Museen wie das Museum für Natur und Mensch, und berühmte Theater in Santa Cruz machen Acorán kulturell bereichernd.

Gesundheit und Infrastruktur

Das Universitätsklinikum Nuestra Señora de Candelaria ist in unmittelbarer Nähe und garantiert medizinische Dienstleistungen höchster Qualität. Allgemein verfügt Acorán über gut ausgebaute Infrastruktur mit zugänglichen öffentlichen Dienstleistungen für seine Luxusanwohner.