Diever - Oranjewoud - Joure

Vledder, ubicado en Drenthe, es un pueblo con una rica historia, que se remonta a la Edad de Bronce. Las numerosas atracciones históricas, incluyendo los Aa's de Vledder y los numerosos dólmenes, dan testimonio de este patrimonio. Ubicado entre vastos bosques y cerca de la frontera con Friesland y Overijssel, Vledder ofrece una serena paz al alcance de vibrantes entornos urbanos como las cercanas Emmen y Meppel.

El Exclusivo Mercado Inmobiliario en Vledder

Vledder alberga un mercado estable para viviendas exclusivas, con un equilibrio entre la demanda y la oferta de casas y apartamentos de lujo. La situación política y económica en Vledder es estable, gracias a la fuerte economía local y un clima político favorable para el sector inmobiliario.

Costos e Impuestos

Al comprar una casa de lujo en Vledder, deben tenerse en cuenta diversos costos, incluyendo la comisión de la inmobiliaria (generalmente alrededor del 1.5% para el comprador y el vendedor), notaría, posibles costos por inspecciones técnicas de edificios, y honorarios de abogados. El impuesto de transmisión es del 2% del precio de compra. También existe un impuesto sobre la riqueza en los Países Bajos que puede representar hasta el 1.61% de los activos imponibles, que incluye el valor de su propiedad. El beneficio obtenido en la venta de una propiedad privada de una casa o apartamento que se utiliza como residencia principal en los Países Bajos está exenta de impuestos. En la venta de una segunda vivienda, el beneficio es gravable. El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas en Vledder ronda entre el 15-25%, dependiendo de los ingresos. El impuesto sobre la renta para los residentes puede llegar hasta el 49.5%.

Opciones de Hipoteca

Al comprar una casa en Vledder, los compradores generalmente tienen que aportar al menos el 20% del precio de compra como su propia contribución. La hipoteca máxima es en la mayoría de los casos el 100% del valor de mercado.

Vida Lujosa en Vledder

Las casas más exclusivas de Vledder suelen estar ubicadas en las afueras, rodeadas por el hermoso paisaje de Drenthe. La accesibilidad de Vledder es excelente, con buenas conexiones de carretera a Emmen y Meppel, y la A32 a pocos minutos en coche.

Vida en Vledder

Vledder está a un corto trayecto en coche de la gran ciudad de Meppel. Los aeropuertos cercanos de Eelde y Schiphol se pueden alcanzar en 1 y 2 horas, respectivamente. Las escuelas locales, incluyendo la escuela primaria De Heidehoek, y las secundarias en las ciudades cercanas ofrecen una educación de calidad. Rodeado de hermosa naturaleza, hay mucho que hacer en Vledder. Desde caminar en el Parque Nacional Drents-Friese Wold hasta navegar en los hermosos Aa's de Vledder: Vledder lo ofrece todo. Para el estilo de vida lujoso, hay boutiques, como Skurk, y restaurantes de alta calidad, como El Mundo de Carlita, en Vledder. Vledder acoge muchos eventos, como el Mercado de Vledder, y hay mucho que disfrutar culturalmente, con por ejemplo el Museo Marítimo Miramar y el Museo de Arte Falso cercanos. Para la atención médica, puede recurrir a varios proveedores de servicios de atención en y alrededor de Vledder. En resumen, Vledder ofrece todo lo que necesitas para un estilo de vida lujoso en un hermoso entorno!