Verbania - Pallanza - Ghiffa

Ubicada en la pintoresca región de Piamonte, Verbania Zoverallo tiene una rica historia que se remonta a la época romana. Es conocida por sus lugares históricos como la Villa Taranto y el Isolino di San Giovanni, se alza hermosamente junto al Lago Maggiore, el segundo lago más grande de Italia. Hoy en día, esta región es conocida por ofrecer un estilo de vida lujoso que combina armoniosamente el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas. Cuenta con colinas verdes, impresionantes panorámicas y una gran cantidad de oportunidades para disfrutar de la buena vida, lo que se suma al atractivo de comprar una casa de lujo aquí.

Vista General del Mercado de Bienes Raíces de Lujo en Verbania Zoverallo

El mercado inmobiliario exclusivo de Verbania Zoverallo es robusto y estable. La demanda de casas de lujo y apartamentos compite invariablemente con la oferta. Además, el panorama político y económico de la región es estable y propicio para las inversiones inmobiliarias. Es importante destacar que, en promedio, tanto los compradores como los vendedores pagan una comisión inmobiliaria del 3% al realizar una transacción de una vivienda en Verbania Zoverallo. Además, los costos adicionales, incluyendo impuestos de transferencia, comisiones inmobiliarias, honorarios de notaría y posibles costos de inspección de construcción o legales, deben ser tenidos en cuenta en el presupuesto al comprar una propiedad lujosa aquí.

Implicaciones Fiscales en Verbania Zoverallo

El impuesto de transferencia de propiedades privadas en Verbania Zoverallo es aproximadamente del 9% para una propiedad de reventa y del 4% para una propiedad nueva. Para los propietarios privados, el impuesto sobre la riqueza se establece en el 0.76%. En cuanto a las ventas, las implicaciones fiscales varían. La venta de una casa o apartamento privado que sirve como residencia principal está exenta del impuesto sobre la ganancia obtenida. Sin embargo, para una casa o apartamento de propiedad privada utilizado como segunda residencia/vivienda de vacaciones, la ganancia está sujeta a impuestos. El impuesto corporativo para las empresas registradas es considerable, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados se sitúa en un porcentaje progresivo que puede llegar hasta el 43%.

Consideraciones de Hipoteca y Vivienda en Verbania Zoverallo

Los requisitos generales para obtener una hipoteca para comprar una casa implican un buen puntaje de crédito y documentación que demuestre estabilidad de ingresos. Las hipotecas pueden cubrir hasta el 60-80% del precio de compra. Palazzo Dugnani es una de las áreas más buscadas y caras en Verbania Zoverallo, conocida por sus residencias de lujo.

Accesibilidad, Comodidades e Instituciones en Verbania Zoverallo

Las excelentes vías de comunicación y redes ferroviarias hacen que Verbania Zoverallo sea fácilmente accesible. Se encuentra a unos 150 kilómetros de Milán, la ciudad más grande cercana. El aeropuerto de Milán Malpensa, que está a 52 kilómetros de distancia, conecta la localidad con destinos internacionales. La localidad cuenta con prestigiosas instituciones como la Academia de Arte de Verbania y la Escuela Internacional del Lago. Se encuentra dentro de la provincia de Verbano-Cusio-Ossola.

Estilo de Vida, Medio Ambiente y Cultura en Verbania Zoverallo

Con una población de unas 433 personas a partir de 2020, Verbania Zoverallo es un tranquilo refugio para estilos de vida de lujo. Se caracteriza por sus impresionantes paisajes naturales, incluyendo el Parque Nacional Val Grande, el Lago Maggiore y la montaña Mottarone. Para los deportes y actividades al aire libre, hay opciones como el golf en el Verbania Golf Club y la navegación en el Lago Maggiore. Disfrute de las compras en tiendas exclusivas como Giuddici y Righini. Disfrute de restaurantes de alta cocina como el Ristorante Milano y alojese en prestigiosos hoteles como el Grand Hotel Majestic. Varios eventos notables, como el Festival de Cine de Verbania y la Regata Tradicional de Barcos, engalanan el calendario cultural anualmente. El arte y la cultura prosperan en lugares como la Galería de Arte Intra y la asistencia sanitaria de primer nivel está accesible en el cercano Hospital de Verbania. La infraestructura pública de Verbania Zoverallo está bien desarrollada, lo que añade al atractivo de poseer una propiedad de lujo en este encantador pueblo italiano.