Verbania - Pallanza - Ghiffa

Eingebettet in die malerische Region des Piemont, hat Verbania Zoverallo eine reiche Geschichte, die bis in die römische Ära zurückreicht. Bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten wie die Villa Taranto und das Isolino di San Giovanni, liegt es wunderschön am Ufer des Lago Maggiore, dem zweitgrößten See Italiens. Heute ist diese Region bekannt für einen luxuriösen Lebensstil, der altweltlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten harmonisch verbindet. Sie hat grüne Hügel, atemberaubende Panoramen und eine Vielzahl von Möglichkeiten, das hohe Leben zu genießen, was den Reiz erhöht, hier ein Luxushaus zu kaufen.

Überblick über den Luxusimmobilienmarkt in Verbania Zoverallo

Der exklusive Immobilienmarkt von Verbania Zoverallo ist robust und stabil. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen konkurriert ständig mit dem Angebot. Hinzu kommt, dass die politische und wirtschaftliche Situation der Region stabil ist und sich gut für Immobilieninvestitionen eignet. Es ist bemerkenswert, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer im Durchschnitt eine Immobilienprovision von 3% zahlen, wenn sie ein Haus in Verbania Zoverallo verkaufen. Zusätzliche Kosten, einschließlich Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und eventuell anfallende Bauinspektions- oder Rechtskosten, sollten beim Kauf einer Luxusimmobilie hier berücksichtigt werden.

Steuerliche Auswirkungen in Verbania Zoverallo

Die Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz in Verbania Zoverallo beträgt etwa 9% für eine Weiterverkaufsimmobilie und 4% für eine neue Immobilie. Für private Hausbesitzer liegt die Vermögenssteuer bei 0,76%. Bei Verkaufsgeschäften variieren die steuerlichen Auswirkungen. Der Verkauf eines privaten Hauses oder einer Wohnung, die als Hauptwohnsitz dient, ist von der Steuer auf den erzielten Gewinn befreit. Allerdings wird der Gewinn aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung, das/die als Zweit-/Ferienwohnung genutzt wird, besteuert. Die Körperschaftssteuer für eingetragene Unternehmen ist erheblich, während die Einkommensteuer für eingetragene Einwohner einen progressiven Satz erreicht, der bis zu 43% beträgt.

Hypotheken- und Wohnbedingungen in Verbania Zoverallo

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen für den Kauf eines Hauses beinhalten eine gute Kreditwürdigkeit und Dokumente, die ein stabiles Einkommen nachweisen. Hypotheken können bis zu 60-80% des Kaufpreises abdecken. Palazzo Dugnani ist eine der begehrtesten und teuersten Gegenden in Verbania Zoverallo, bekannt für ihre luxuriösen Residenzen.

Zugänglichkeit, Einrichtungen und Institutionen in Verbania Zoverallo

Ausgezeichnete Straßen- und Schienennetze machen Verbania Zoverallo leicht erreichbar. Es liegt etwa 150 Kilometer von Mailand, der nächsten großen Stadt, entfernt. Der Flughafen Mailand-Malpensa, der 52 Kilometer entfernt ist, verbindet die Stadt mit internationalen Zielen. Die Stadt hat renommierte Institutionen wie die Verbania Art Academy und die Lake International School. Sie fällt in die Provinz Verbano-Cusio-Ossola.

Lebensstil, Umgebung und Kultur in Verbania Zoverallo

Mit einer Bevölkerung von etwa 433 Bewohnern im Jahr 2020 ist Verbania Zoverallo ein friedlicher Zufluchtsort für luxuriöse Lebensstile. Es zeichnet sich aus durch atemberaubende natürliche Landschaften, darunter der Nationalpark Val Grande, der Lago Maggiore und der Berg Mottarone. Für Sport- und Outdoor-Aktivitäten gibt es Optionen wie Golfspielen im Verbania Golf Club und Segeln auf dem Lago Maggiore. Gönnen Sie sich gehobenes Einkaufen in exklusiven Boutiquen wie Giuddici und Righini. Genießen Sie gehobene Restaurants wie das Ristorante Milano und übernachten Sie in renommierten Hotels wie dem Grand Hotel Majestic. Mehrere bemerkenswerte Veranstaltungen, wie das Verbania Film Festival und die Traditionelle Bootsregatta, bereichern jährlich den kulturellen Kalender. Kunst und Kultur gedeihen in Orten wie der Intra Art Gallery, und erstklassige Gesundheitsversorgung ist im nahegelegenen Verbania-Krankenhaus zugänglich. Die öffentliche Infrastruktur von Verbania Zoverallo ist gut ausgebaut, was den Reiz einer Luxusimmobilie in dieser bezaubernden italienischen Stadt erhöht.