Oculto en el corazón de la provincia de Languedoc-Roussillon, Uzès es una joya histórica que alberga numerosos sitios emblemáticos como la Torre Fenestrelle y el Castillo Ducal. Fundado en la Edad Media, este agradable lugar se encuentra en el sur de Francia, ofreciendo un acceso conveniente tanto al Mar Mediterráneo como a las montañas Cévennes. Aquí, en este refugio de paz y tranquilidad, los compradores buscan adquirir propiedades exclusivas, prometiendo un estilo de vida de lujo único.
El Mercado Inmobiliario en Uzès
El mercado inmobiliario en Uzès es actualmente robusto, con una alta demanda de viviendas de lujo. Este dinamismo está respaldado por un suministro constante de casas suntuosas, apartamentos de alta gama y propiedades con carácter único.
Factores Políticos y Económicos
La situación política y económica en Uzès permanece estable, proporcionando a inversores y residentes un ambiente sólido para la compra de bienes inmuebles.
Comisiones Inmobiliarias y Otros Gastos a Considerar
Al comprar una casa en Uzès, los compradores y vendedores pueden esperar pagar comisiones inmobiliarias que promedian alrededor del 5%. Los costos adicionales a considerar incluyen el impuesto de transferencia, los honorarios del notario, y posiblemente los costos de inspección de la construcción y los honorarios legales.
Impuestos y Tarifas en Uzès
En términos de tributación, la tasa de impuesto sobre la transferencia de propiedad privada en Uzès es actualmente de alrededor del 5.8%. El impuesto sobre la riqueza se determina a nivel nacional en Francia y no localmente. Para la venta de una residencia primaria o secundaria, normalmente se adeuda el impuesto sobre las ganancias de capital, excepto por excepciones. Las tasas de impuesto sobre la renta y el impuesto de sociedades se establecen a nivel nacional.
Obtención de una Hipoteca en Uzès
Para obtener una hipoteca en Uzès, los compradores generalmente deben proporcionar una relación de capital externo/equidad de 20/80 y demostrar ingresos suficientes para cubrir los pagos de la hipoteca.
Barrios Residenciales de Lujo en Uzès
Entre los barrios más caros y codiciados de Uzès se encuentran el centro histórico, Quiquier y el barrio que rodea el Castillo Ducal.
Transporte y Accesibilidad
Uzès es fácilmente accesible por carretera y ferrocarril, y está a unos 30 minutos de Nîmes, la ciudad más cercana. Los aeropuertos de Nîmes-Arles-Camargue y Montpellier-Méditerranée ofrecen conexiones nacionales e internacionales.
Escuelas e Instituciones Educativas
Uzès está cerca de escuelas y universidades de alta calidad como las escuelas Montessori de Uzès, la Universidad de Nîmes y la Universidad Paul Valéry Montpellier.
Características Geográficas y Ambiente
Uzès es una ciudad histórica situada en la provincia de Languedoc-Roussillon. Tiene una población de unos 8,500 habitantes y disfruta de un magnífico paisaje que combina la naturaleza exuberante y las aguas tranquilas.
Clima y Actividades al Aire Libre en Uzès
Uzès tiene un clima mediterráneo, ideal para disfrutar de las numerosas actividades al aire libre que se ofrecen, como senderismo, ciclismo, equitación. También hay numerosas tiendas de lujo para su experiencia de compra.
Hoteles, Restaurantes y Entretenimiento
En términos de entretenimiento, Uzès ofrece una multitud de hoteles de calidad, restaurantes con estrellas Michelin, bares de vinos, sin olvidar los casinos y los locales nocturnos de alto nivel.
Eventos y Cultura en Uzès
Uzès acoge varios eventos cada año como la Truffière d'Uzès y el Festiva de Música de Uzès. La ciudad también es famosa por sus museos y galerías de arte, como el Museo de Uzès y el museo de caramelos Haribo.
Salud e Infraestructura Pública
Finalmente, Uzès ofrece excelentes accesos a la salud con varios hospitales y clínicas cercanas, como el Centro Hospitalario de Uzès y la clínica Saint-Roch. La infraestructura pública está bien mantenida y las comodidades están fácilmente disponibles.
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