Trešnjevka - Norte destaca por su notable y diversa historia arquitectónica, influenciada en gran medida por el periodo de entreguerras y adornada con algunos impresionantes monumentos históricos. El distrito se encuentra acogedoramente enclavado en la parte occidental de Zagreb, la vibrante capital de Croacia, comprendiendo la parte norteña del área Trešnjevka. Se aprecia por su identidad única, refinada por una mezcla demográfica diversa y capas de patrimonio en evolución. De pie como testamento del pasado, estructuras icónicas como la Iglesia del sagrado corazón de Jesús, personifican su trasfondo histórico.
El mercado inmobiliario exclusivo en Trešnjevka - Norte
El actual mercado de propiedades exclusivas en Trešnjevka - Norte es estable. La oferta de casas y apartamentos de lujo coincide con la demanda, indicando un mercado equilibrado. Este distrito disfruta de una situación política y económica estable, lo que lo convierte en un destino deseable para inversores de todo el mundo. Comparativamente, la comisión inmobiliaria promedio pagada por compradores y vendedores en Trešnjevka - Norte se sitúa en alrededor del 2-4%.
Costos adicionales en el mercado inmobiliario de lujo
Al comprar una casa o apartamento de lujo en Trešnjevka - Norte, los costos adicionales a considerar incluyen el impuesto de transferencia, comisiones de los agentes inmobiliarios, honorarios notariales y costos potenciales relacionados con inspecciones de construcción o trabajo legal. El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada es de aproximadamente el 3%. El impuesto sobre la riqueza de la propiedad de viviendas privadas, sin embargo, depende del valor percibido de la propiedad. Sobre la ganancia obtenida de la venta de una vivienda privada, se está obligado a pagar impuestos, que varían dependiendo del uso y la situación específica de la propiedad.
Hipotecas y financieras en Trešnjevka - Norte
Obtener una hipoteca para comprar una casa en Trešnjevka - Norte a menudo requiere un equilibrio entre capital propio y extranjero, con un requisito general de estabilidad de ingresos. En cuanto a cuánta hipoteca se puede asegurar, generalmente depende de los niveles de ingresos y la calificación crediticia.
Zonas Residenciales Premium e Infraestructura
Las zonas residenciales más buscadas en Trešnjevka - Norte son las que combinan el encanto histórico con el lujo moderno. La conectividad por carretera y ferrocarril es excelente, vinculándola de manera eficiente con la ciudad capital, Zagreb y más allá. Con aeropuertos nacionales e internacionales como el Aeropuerto Internacional de Zagreb a un radio accesible, está conectado a la red mundial de viajes.
Escuelas de calidad e instalaciones locales
Trešnjevka - Norte alberga varias instituciones educativas de renombre, incluyendo la Facultad de Tecnología Textil y el XII Gimnasio. En términos de atención sanitaria, el Hospital Clínico Merkur y el Hospital Universitario Centro de Zagreb están a mano, proporcionando servicios de atención sanitaria líderes.
Ocio y estilo de vida en Trešnjevka - Norte
Una combinación de encantadores cafés, tiendas con estilo y restaurantes de alta cocina le dan a Trešnjevka - Norte su atractivo exclusivo de estilo de vida de lujo. Los entusiastas del fitness tienen acceso a una variedad de actividades físicas enriquecidas por los espacios verdes del distrito. Los eventos culturales y deportivos anuales, los teatros y galerías de renombre como el Art Park y el Museo Dražen Petrović, contribuyen a su rica textura de vida. Una sólida infraestructura pública y la disponibilidad de servicios mejoran la experiencia de vida en Trešnjevka - Norte, convirtiéndola verdaderamente en un bastión de la vida de lujo.
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