Trešnjevka - Sjever - Trešnjevka - sud - Črnomerec

Trešnjevka - Nord se vante d'une notable diversité architecturale influencée en grande partie par la période d'entre-deux-guerres. Elle est ornée de certains landmarks historiques impressionnants. Le district est niché dans la partie occidentale de Zagreb, la vibrante capitale de la Croatie, comprenant la partie nord de la plus grande zone de Trešnjevka. Il est apprécié pour son identité distincte, affinée par un mélange démographique diversifié et des strates d'héritage en évolution. Des structures emblématiques comme l'église du Sacré-Cœur de Jésus témoignent de son passé chargé d'histoire.

Le marché immobilier exclusif à Trešnjevka - Nord

Le marché immobilier exclusif actuel à Trešnjevka - Nord est stable. L'offre de maisons et d'appartements de luxe correspond à la demande, indiquant un marché équilibré. Ce district bénéficie d'une situation politique et économique stable, ce qui en fait une destination privilégiée pour les investisseurs du monde entier. En comparaison, la commission immobilière moyenne versée par les acheteurs et les vendeurs à Trešnjevka - Nord s'élève à environ 2-4%.

Coûts supplémentaires sur le marché de l'immobilier de luxe

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Trešnjevka - Nord, des coûts supplémentaires à prendre en compte incluent la taxe de transfert, les commissions des agents immobiliers, les frais de notaire, et les coûts potentiels liés aux inspections de construction ou au travail juridique. La taxe de transfert sur les biens privés est d'environ 3%. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée dépend toutefois de la valeur perçue du bien. Sur le profit réalisé lors de la vente d'une maison privée, vous êtes tenu de payer une taxe, qui varie en fonction de son utilisation et la situation spécifique de la propriété.

Hypothèque et Finance à Trešnjevka - Nord

Obtenir une hypothèque pour acheter une maison à Trešnjevka - Nord nécessite souvent un équilibre entre capital propre et étranger, avec un prérequis de stabilité de revenu général. Quant à savoir combien on peut obtenir en hypothèque, cela dépend généralement des niveaux de revenu et de la cote de crédit.

Zones résidentielles de qualité supérieure et Infrastructure

Les zones résidentielles les plus recherchées à Trešnjevka - Nord sont celles qui allient charme historique et luxe moderne. La connectivité routière et ferroviaire est excellente, la reliant efficacement à la capitale, Zagreb et au-delà. Avec des aéroports nationaux et internationaux comme l'aéroport international de Zagreb à une distance accessible, elle est connectée au réseau de voyage mondial.

Écoles de qualité et installations locales

Trešnjevka - Nord accueille plusieurs institutions éducatives réputées, dont la Faculté de technologie textile et le Gymnase XII. En termes de soins de santé, l'hôpital clinique Merkur et le centre hospitalier universitaire de Zagreb sont à proximité, offrant des services de santé de premier plan.

Loisirs et style de vie à Trešnjevka - Nord

Une combinaison de cafés charmants, de boutiques élégantes et de restaurants gastronomiques confère à Trešnjevka - Nord son attrait exclusif en matière de mode de vie de luxe. Les amateurs de fitness ont accès à une gamme d’activités physiques enrichies par les espaces verts du district. Les événements culturels et sportifs annuels, les théâtres et galeries bien connus comme l'Art Park et le musée Dražen Petrović ajoutent à sa riche vie sociale. Une solide infrastructure publique et la disponibilité des commodités améliorent l'expérience de vie à Trešnjevka - Nord, en faisant véritablement un bastion de la vie de luxe.