Trešnjevka - Sjever - Trešnjevka - Jug - Črnomerec

Trešnjevka - Nord zeichnet sich durch eine bemerkenswerte vielfältige Architekturgeschichte aus, die weitgehend von der Zwischenkriegszeit beeinflusst wurde, und ist mit einigen beeindruckenden historischen Wahrzeichen geschmückt. Der Bezirk liegt eingebettet im westlichen Teil von Zagreb, der pulsierenden Hauptstadt Kroatiens und umfasst den nördlichen Teil des größeren Gebietes Trešnjevka. Er wird wegen seiner ausgeprägten Identität geschätzt, die durch eine gemischte demografische Zusammensetzung und Schichten sich entwickelnder Kulturerbschaften verfeinert wird. Als Zeugnis der Vergangenheit verkörpern ikonische Gebäude wie die Kirche des Allerheiligsten Herzens Jesu ihren geschichtsträchtigen Hintergrund.

Der exklusive Immobilienmarkt in Trešnjevka - Nord

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Trešnjevka - Nord ist stabil. Das Angebot an Luxusimmobilien entspricht der Nachfrage und deutet damit auf einen ausgeglichenen Markt hin. Dieser Bezirk hat eine beständige politische und wirtschaftliche Lage, was ihn zu einem begehrten Ziel für Investoren aus aller Welt macht. Vergleichsweise beträgt die durchschnittliche Immobilienprovision, die von Käufern und Verkäufern in Trešnjevka- Nord gezahlt wird, etwa 2 bis 4 %.

Zusätzliche Kosten im Luxusimmobilienmarkt

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Trešnjevka - Nord sollten zusätzliche Kosten wie die Übertragungssteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Kosten in Bezug auf Bauinspektionen oder rechtliche Arbeit berücksichtigt werden. Die Grunderwerbsteuer für Privatimmobilien beträgt etwa 3 %. Die Vermögenssteuer für den privaten Wohnungseigentum hängt jedoch vom wahrgenommenen Wert der Immobilie ab. Bei Gewinnen aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses sind Sie zur Zahlung von Steuern verpflichtet, die je nach Nutzung und spezifischer Situation der Immobilie variieren können.

Hypotheken und Finanzen in Trešnjevka - Nord

Die Aufnahme einer Hypothek zum Kauf eines Hauses in Trešnjevka - Nord erfordert oft eine Balance zwischen Eigen- und Fremdkapital, wobei eine allgemeine Einkommensstabilität erforderlich ist. Wie viel Hypothek man aufnehmen kann, hängt in der Regel von den Einkommensverhältnissen und der Kreditwürdigkeit ab.

Erstklassige Wohngebiete und Infrastruktur

Die begehrtesten Wohngebiete in Trešnjevka - Nord sind solche, die historischen Charme mit modernem Luxus verbinden. Die Straßen- und Schienenverbindung ist ausgezeichnet, was eine effiziente Verbindung zur Hauptstadt Zagreb und darüber hinaus ermöglicht. Mit nationalen und internationalen Flughäfen wie dem internationalen Flughafen Zagreb in erreichbarer Nähe ist er in das globale Verkehrsnetz eingebunden.

Hochwertige Schulen und lokale Einrichtungen

Trešnjevka - Nord beherbergt mehrere renommierte Bildungseinrichtungen, darunter die Fakultät für Textiltechnologie und das XII Gymnasium. In Bezug auf das Gesundheitswesen liegen das Merkur-Klinikum und das Universitätsklinikum Zagreb in der Nähe und bieten führende Gesundheitsdienstleistungen.

Freizeit und Lebensstil in Trešnjevka - Nord

Eine Kombination aus charmanten Cafés, stilvollen Geschäften und gehobenen Restaurants verleiht Trešnjevka - Nord seinen exklusiven Luxuslebensstil. Fitnessbegeisterte haben Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten, die durch die Grünflächen des Bezirks bereichert werden. Die jährlichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, bekannte Theater und Galerien wie der Art Park und das Dražen Petrović Museum tragen zu seinem reichen Lebensgefüge bei. Eine starke öffentliche Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten verbessern das Leben in Trešnjevka - Nord und machen es zu einer Bastion des luxuriösen Lebens.