Acorán - Candelaria - Tenerife Norte

Tabaiba, una joya enclavada en Tenerife, es la esencia de la belleza, historia y exclusividad. Su origen se remonta al antiguo muelle y zona de pesca de los guanches, pobladores aborígenes de las Islas Canarias. Esta localidad, que se encuentra a los pies del gran acantilado de Tabaiba, ofrece vista panorámicas al océano Atlántico. Su proximidad tanto a la naturaleza como a la capital, Santa Cruz de Tenerife, la convierte en una opción inmejorable para aquellos que buscan vivir en un entorno de lujo.

El mercado inmobiliario de propiedades exclusivas en Tabaiba

La demanda de propiedades de lujo en Tabaiba es fuerte, lo que refleja su creciente popularidad entre aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo. A diferencia de otros mercados inmobiliarios, el de Tabaiba ha demostrado ser estable, incluso en tiempos de incertidumbre económica. El equilibrio entre oferta y demanda es una constante, pero el inventario de propiedades exclusivas es reducido, lo que presiona los precios al alza.

Costos involucrados en la compra de una propiedad de lujo en Tabaiba

Comprar una casa de lujo en Tabaiba implica varios costos adicionales. La comisión promedio de bienes raíces varía, pero generalmente representa alrededor del 3%-6% del precio de la propiedad, tanto para comprador como para vendedor. Es importante tener en cuenta otros gastos, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que oscila entre el 6.5%-10%, tarifas notariales y posibles costos de inspección de construcción y legales. En cuanto al impuesto sobre la riqueza, Tabaiba exige que los propietarios paguen un cierto porcentaje sobre el valor de sus propiedades, aunque este impuesto puede variar en cada caso.

Aspectos financieros y fiscales

En lo referente a la obtención de una hipoteca para comprar una casa en Tabaiba, las condiciones pueden variar dependiendo del perfil del cliente y del banco. No obstante, habitualmente, la cantidad financiada puede llegar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Sobre el aspecto fiscal, los beneficios obtenidos al vender una casa o apartamento de propiedad privada que se utiliza como residencia principal o segunda vivienda en Tabaiba están sujetos a impuestos, aunque existen algunas exenciones.

Vida de lujo en Tabaiba

Tabaiba es famosa por sus zonas residenciales exclusivas con propiedades de lujo. Áreas como Tabaiba Alta son particularmente buscadas gracias a sus increíbles vistas al mar y a su tranquilidad. El acceso a Tabaiba es más bien sencillo gracias a la Autovía del Noreste y a la proximidad con el Aeropuerto de Tenerife Norte. La localidad cuenta con colegios privados y públicos de renombre y está a solo unos minutos en coche de la Universidad de La Laguna. La riqueza natural de Tabaiba, su clima subtropical y su infraestructura de alta calidad permiten una amplia variedad de actividades al aire libre y deportes, como buceo y senderismo. El municipio tiene una amplia oferta de tiendas de lujo y restaurantes de alta calidad, lo que añade aún más a su atractivo. En cuanto a las instalaciones de salud, Tabaiba cuenta con varios hospitales y clínicas privadas en sus alrededores. La infraestructura pública es excelente y, pese a su tranquila ubicación, Tabaiba ofrece todo los servicios necesarios para un estilo de vida de lujo.