Acorán - Candelaria - Teneriffa Nord

Tabaiba, ein Juwel eingebettet in Teneriffa, verkörpert Schönheit, Geschichte und Exklusivität. Seine Herkunft reicht zurück zu einem alten Hafen und Fischergebiet, das von den Guanchen, den Ureinwohnern der Kanarischen Inseln, bewohnt wurde. Diese Stadt, eingebettet am Fuß der großen Klippe von Tabaiba, bietet einen Panoramablick auf den Atlantik. Ihre Nähe zur Natur und zur Hauptstadt, Santa Cruz de Teneriffa, macht sie zu einer unschlagbaren Wahl für diejenigen, die in einer luxuriösen Umgebung leben möchten.

Exklusiver Immobilienmarkt in Tabaiba

Die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Tabaiba ist stark, was ihre wachsende Beliebtheit unter denjenigen widerspiegelt, die einen exklusiven Lebensstil suchen. Im Gegensatz zu anderen Immobilienmärkten hat sich der Markt in Tabaiba auch in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit als stabil erwiesen. Das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage ist konstant, aber das Inventar an exklusiven Immobilien ist begrenzt, was den Preisen Auftrieb gibt.

Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie in Tabaiba

Der Kauf einer Luxusimmobilie in Tabaiba bringt mehrere zusätzliche Kosten mit sich. Die durchschnittliche Immobilienprovision variiert, beträgt aber in der Regel etwa 3%-6% des Immobilienpreises für Käufer und Verkäufer. Es ist wichtig, andere Ausgaben wie die Grunderwerbsteuer (PTT), die zwischen 6,5% und 10% liegt, Notargebühren, eventuelle Gebäudeinspektionskosten und rechtliche Kosten zu berücksichtigen. In Bezug auf die Vermögenssteuer müssen die Eigentümer von Immobilien in Tabaiba einen bestimmten Prozentsatz ihres Immobilienwerts bezahlen, obwohl dieser Steuersatz von Fall zu Fall variieren kann.

Finanzielle und steuerliche Aspekte

Bezüglich der Aufnahme einer Hypothek, um ein Haus in Tabaiba zu kaufen, können die Bedingungen je nach Kundenprofil und Bank variieren. In der Regel kann der finanzierte Betrag jedoch bis zu 80% des geschätzten Immobilienwerts betragen. Hinsichtlich des Steueraspekts sind Gewinne aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung, die in Tabaiba als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt wird, steuerpflichtig, obwohl es einige Ausnahmen gibt.

Luxuriöses Leben in Tabaiba

Tabaiba ist bekannt für seine exklusiven Wohngebiete mit Luxusimmobilien. Bereiche wie Tabaiba Alta sind aufgrund ihrer unglaublichen Meerblick und Ruhe besonders gefragt. Der Zugang zu Tabaiba ist dank der Nordostautobahn und der Nähe zum Flughafen Teneriffa Nord einfach. Die Stadt verfügt über renommierte öffentliche und private Schulen und ist nur wenige Autominuten von der Universität La Laguna entfernt. Dank des natürlichen Reichtums, des subtropischen Klimas und der hochwertigen Infrastruktur von Tabaiba sind eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und Sportarten wie Tauchen und Wandern möglich. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Luxusgeschäften und hochwertigen Restaurants, die noch mehr zu ihrer Attraktivität beitragen. In Bezug auf Gesundheitseinrichtungen hat Tabaiba mehrere private Krankenhäuser und Kliniken in seiner Umgebung. Die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet, und trotz seiner ruhigen Lage bietet Tabaiba alle notwendigen Dienstleistungen für einen luxuriösen Lebensstil.