Waalwijk - Waspik - Dussen

Sprang-Capelle, ubicada en la provincia de Brabante Septentrional, tiene una rica historia que se remonta a la Edad Media. Esta área se formó por la fusión de varios pueblos y cuenta con hitos históricos como la iglesia neogótica Sint-Jan de Doper. Geográficamente, Sprang-Capelle está situada en una zona más verde de los Países Bajos, adyacente a las dunas de Loonse y Drunense, y se beneficia de una ubicación central cerca de la ciudad más grande de Waalwijk. Esta pintoresca área ofrece una encantadora mezcla de tranquilidad rural y comodidades urbanas.

Mercado Exclusivo de Viviendas Actual en Sprang-Capelle

El mercado exclusivo de viviendas en Sprang-Capelle está actualmente estable, con un buen equilibrio entre la oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo. Los compradores disfrutan de un mercado saludable donde las propiedades de alta calidad están bien representadas. La situación política y económica en Sprang-Capelle contribuye a un entorno estable para la compra de bienes raíces de lujo, gracias a la demanda constante de hogares prestigiosos.

Costos al Comprar Casas de Lujo

Al comprar una casa de lujo en Sprang-Capelle, se deben considerar varios costos adicionales además del precio solicitado. Estos incluyen un impuesto de transferencia del 2%, una comisión para el agente inmobiliario que promedia alrededor del 1%-2% del precio de compra, honorarios notariales y cualquier costo para una inspección estructural. No hay impuesto sobre el patrimonio en propiedades utilizadas como residencia principal, aunque las segundas viviendas están sujetas a un impuesto sobre las ganancias de capital. El impuesto sobre la renta para los residentes varía de un promedio del 37.07% al 49.5%, dependiendo del ingreso.

Requisitos de Hipoteca y Financiamiento

Para el financiamiento de viviendas, Sprang-Capelle sigue los requisitos nacionales de hipoteca. Los compradores pueden pedir prestado hasta el 100% del valor de mercado de la casa. Los requisitos de ingreso para la hipoteca generalmente oscilan entre cuatro a cinco veces el ingreso anual bruto. Esto asegura que el mercado siga siendo accesible para aquellos que están bien preparados financieramente.

Áreas Residenciales Deseables

Algunas de las áreas residenciales más exclusivas y deseables en Sprang-Capelle se encuentran cerca de reservas naturales y ofrecen un entorno de vida elegante con acceso a comodidades de alta calidad. Estos barrios atraen a residentes que buscan lujo y confort.

Accesibilidad y Ciudades Cercanas

Sprang-Capelle está bien conectada tanto por carretera como por ferrocarril, con puntos de acceso cercanos a las principales autopistas como la A59. Se encuentra a menos de 10 kilómetros de Waalwijk, una ciudad animada que ofrece amplias comodidades urbanas. Aeropuertos nacionales e internacionales, como el Aeropuerto de Eindhoven y el Aeropuerto de Rotterdam La Haya, son accesibles en una hora, haciendo de la región un lugar atractivo para viajeros internacionales y residentes.

Educación e Instalaciones

La región ofrece una amplia gama de instituciones educativas, como el Colegio Willem van Oranje en Waalwijk. También hay hospitales y clínicas cercanos, incluido el Hospital Elisabeth-TweeSteden en Waalwijk, para atención médica de alta calidad.

Entorno Natural y Clima

Sprang-Capelle está situada en un entorno verde con proximidad a las dunas de Loonse y Drunense, ideal para actividades de naturaleza y deportes. El clima templado suave aquí ofrece cuatro estaciones, con oportunidades para una variedad de actividades al aire libre como ciclismo y senderismo.

Estilo de Vida de Lujo y Recreación

Para un estilo de vida de lujo, Sprang-Capelle ofrece acceso a boutiques, restaurantes elegantes como Restaurant Lef en Waalwijk y lugares de entretenimiento exclusivos. Esta área es conocida por sus eventos anuales y actividades culturales, creando un ambiente animado y relajado para residentes y visitantes. En Sprang-Capelle, hay claramente una mezcla encantadora de historia, lujo y confort moderno, haciéndolo un lugar atractivo para compradores en el mercado exclusivo de viviendas.