Solin - Split - Split - Okolica

Solin - Okolica, originalmente conocida como Salona, lleva la rica historia de la antigua civilización romana. Ubicada en el corazón de Dalmacia, Solin se encuentra al norte de Split, preservando sitios históricos como las antiguas ruinas de la ciudad y el magnífico anfiteatro. Perfectamente ubicada entre el mar Adriático y los poderosos Alpes Dináricos, ofrece una mezcla de encanto mediterráneo y grandeza montañosa. La antigua ciudad refleja una encantadora mezcla de lo viejo y lo nuevo, proporcionando un espléndido telón de fondo para una vida de lujo.

Mercado inmobiliario de lujo

Actualmente, el mercado de propiedades exclusivas en Solin - Okolica es notablemente robusto y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo coincide con la oferta, ofreciendo una gama de opciones a los compradores de gama alta. Vale mencionar que la estabilidad política y económica de la región fortalece aún más las condiciones del mercado.

Costos y Comisiones

Si bien los porcentajes de las comisiones inmobiliarias pueden variar, la media tanto para compradores como para vendedores normalmente ronda el 3%. Los costos adicionales a tener en cuenta al comprar una propiedad en Solin - Okolica incluyen el impuesto de transferencia, las comisiones de los agentes inmobiliarios, los honorarios notariales y los posibles costos de inspección de construcción o legales. Sin embargo, estos pueden variar dependiendo del caso individual.

Consideraciones fiscales

En Solin - Okolica, el impuesto de transferencia en la propiedad privada es del 3%, y el impuesto patrimonial en la propiedad privada de una casa se determina de acuerdo con el valor de la propiedad. El impuesto sobre las ganancias obtenidas al vender una casa privada varía dependiendo de si se usa como residencia principal o una segunda vivienda, pero en general, el porcentaje no es demasiado alto. El impuesto corporativo sobre las ganancias se sitúa en el 18%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados es flexible, dependiente de los tramos de ingresos.

El espectáculo de la vida de lujo

Las casas de lujo en Solin - Okolica están ubicadas principalmente en áreas residenciales exclusivas que ofrecen vistas panorámicas al mar. Mejoradas por paisajes verdes y rico patrimonio cultural de la ciudad, estas zonas residenciales proporcionan privacidad y tranquilidad lejos del bullicioso centro de la ciudad.

Accesibilidad y cercanías

Solin - Okolica se encuentra a una distancia fácilmente navegable de Split, su centro urbano más grande más cercano. Disfruta de una excelente conectividad por carretera y ferrocarril, y está a solo 20 minutos en coche del aeropuerto de Split. Prestigiosas escuelas y universidades locales, instalaciones de atención médica de vanguardia y una serie de tiendas premium de estilo de vida aumentan el atractivo de la ciudad para los compradores de lujo.

Estilo de vida y comodidades

El clima mediterráneo suave de Solin - Okolica y su diversa belleza natural allanan el camino para diversas actividades al aire libre como senderismo, navegación y visitas a las serenas ruinas de Salona. Su vibrante escena culinaria, con exclusivos restaurantes como el reconocido Pia Bella, hoteles conocidos como el Hotel Salona Palace, y una animada vida nocturna, conforman un estilo de vida de alta gama que es distintivamente Solin - Okolica. La riqueza cultural de la ciudad es evidente en sus eventos históricos y deportivos anuales, así como en sus notables establecimientos artísticos como el icónico Museo de Tusculum.

Infraestructurs y comodidades

La infraestructura pública en Solin - Okolica es moderna y bien mantenida, con excelentes instalaciones públicas, privadas y de salud. La experiencia de vida en Solin - Okolica se ve mejorada por las comodidades premium que comprenden tiendas de estilo de vida de lujo, hoteles de alta calidad y reconocidos restaurantes. El sector de la salud está bien representado con numerosos hospitales y clínicas destacados repartidos por toda la ciudad, garantizando un entorno de vida seguro y saludable para los residentes.