Solin - Split - Split - Okolica

Solin - Okolica, initialement connue sous le nom de Salona, porte la riche histoire de l'ancienne civilisation romaine. Situé au cœur de la Dalmatie, Solin se trouve juste au nord de Split, conservant des sites historiques tels que les ruines de l'ancienne ville et le magnifique amphithéâtre. Niché parfaitement entre la mer Adriatique et les puissantes Alpes dinariques, elle offre un mélange de charme méditerranéen et de grandeur montagneuse. La ville historique reflète un mélange enchanteur de vieux et de neuf, offrant une toile de fond splendide pour une vie de luxe.

Marché Immobilier de Luxe

Actuellement, le marché immobilier exclusif de Solin - Okolica est remarquablement robuste et stable. La demande pour les maisons et appartements de luxe correspond à l'offre, offrant un éventail de choix aux acheteurs haut de gamme. Il convient de mentionner que la stabilité politique et économique de la région renforce encore les conditions du marché.

Coûts et Commissions

Bien que les pourcentages des commissions immobilières puissent varier, la moyenne pour les acheteurs et les vendeurs est généralement d'environ 3%. Les frais supplémentaires à prendre en compte lors de l'achat d'une propriété à Solin - Okolica incluent la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire, et potentiellement les coûts d'inspection de la construction ou les frais juridiques. Cependant, ceux-ci peuvent varier en fonction du cas individuel.

Considérations Fiscales

À Solin - Okolica, la taxe de transfert sur les biens privés est de 3%, et l'impôt sur la richesse sur la propriété privée d'une maison est déterminé selon la valeur de la propriété. La taxe sur le bénéfice réalisé lors de la vente d'une maison privée varie selon qu'elle est utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire, mais généralement, le pourcentage n'est pas trop élevé. L'impôt sur les sociétés sur les bénéfices s'élève à 18%, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés est flexible, dépendant des tranches de revenu.

Le Spectacle de la Vie de Luxe

Les maisons de luxe à Solin - Okolica sont principalement situées dans des quartiers résidentiels exclusifs qui offrent des vues panoramiques sur la mer. Rehaussées par des paysages verdoyants et le riche patrimoine culturel de la ville, ces zones résidentielles offrent une intimité et une tranquillité loin du centre-ville animé.

Accessibilité et Proximité

Solin - Okolica se trouve à une distance aisément navigable de Split, son centre urbain le plus proche. Elle bénéficie d'une excellente connectivité par route et par rail, et se trouve à seulement 20 minutes de route de l'aéroport de Split. Des écoles et universités locales prestigieuses, des installations de santé à la pointe de la technologie et un éventail de magasins de vie de luxe augmentent l'attrait de la ville pour les acheteurs de luxe.

Style de vie et Commodités

Le climat méditerranéen doux de Solin - Okolica et sa beauté naturelle diverse ouvrent la voie à diverses activités de plein air comme la randonnée, le yachting, et les visites des Ruines de Salona d'une sérénité à couper le souffle. Sa scène culinaire vibrante, dotée de restaurants exclusifs comme le renommé Pia Bella, d'hôtels bien connus comme l'Hôtel Salona Palace, et d'une vie nocturne dynamique, façonne un style de vie haut de gamme qui est distinctement Solin - Okolica. La richesse culturelle de la ville se reflète dans ses événements historiques et sportifs annuels, ainsi que dans ses notable établissements artistiques tels que le mythique Musée de Tusculum.

Infrastructure et Commodités

L'infrastructure publique à Solin - Okolica est moderne et bien entretenue, avec d'excellentes installations publiques, privées et de santé. L'expérience de vie à Solin - Okolica est encore améliorée par des équipements de luxe comprenant des boutiques de style de vie haut de gamme, des hôtels de haute qualité et des restaurants renommés. Le secteur de la santé est bien représenté avec de nombreux hôpitaux et cliniques réputés répartis dans toute la ville, assurant un environnement de vie sûr et sécurisé pour les résidents.