Charneca de Caparica e Sobreda - Almada - Comporta

Anidado entre las verdes colinas del Parque Natural de Arrábida y con vistas al hipnótico azul del Atlántico, Sesimbra es una ciudad histórica llena de encantadores aspectos del vibrante pasado de Portugal. Desde el bien conservado castillo moro, Castelo de Sesimbra, hasta la fortaleza marítima del siglo XVIII, Fortaleza de Santiago, Sesimbra cuenta con una infinidad de lugares históricos que reflejan su pasado significativo. Esta impresionante ciudad costera se encuentra convenientemente ubicada en el distrito de Setúbal, a sólo unos 40 kilómetros al sur de Lisboa. Con su riqueza natural de playas de arena y paisajes verdes, Sesimbra presenta una seductora mezcla de historia, naturaleza y lujo a aquellos que buscan una vida prestigiosa.

Una mirada al exclusivo mercado inmobiliario de Sesimbra

Actualmente, el mercado de propiedades de lujo en Sesimbra se mantiene fuerte y estable, gracias a una demanda siempre creciente que supera el suministro de casas y apartamentos de alta gama. El vibrante escenario político y económico refuerza aún más su mercado inmobiliario, convirtiéndolo en un lugar atractivo para invertir en bienes raíces de lujo.

Entendiendo los costos relacionados con la compra de propiedades de lujo en Sesimbra

Por lo general, la comisión de la agente inmobiliaria es de alrededor del 5%, que usualmente se divide por igual entre el comprador y el vendedor. Los costos adicionales incluyen el impuesto de transmisión (IMT) a una tasa variable, los honorarios notariales y los costos legales. Es importante considerar posibles costos de inspección si la propiedad se encuentra en construcción.

Consideraciones fiscales en Sesimbra

El impuesto de transmisión sobre la propiedad privada en Sesimbra puede ser de hasta el 6,5 por ciento. El impuesto sobre la riqueza es alrededor del 1% en propiedades de alto valor. Los impuestos son pagaderos sobre la ganancia obtenida al vender una propiedad privada que no es una residencia principal. El impuesto corporativo para las empresas registradas y el impuesto sobre la renta para los residentes de Sesimbra es del 21% y hasta el 48%, respectivamente.

Requisitos de hipoteca para la compra de una casa en Sesimbra

La obtención de una hipoteca generalmente requiere un mínimo del 20% de capital propio, y se necesita un ingreso estable para cubrir los pagos mensuales del préstamo. Por lo general, los compradores pueden esperar obtener una hipoteca de hasta el 80% del precio de compra.

Descubriendo los vecindarios de lujo y comodidades de Sesimbra

Las zonas residenciales más exclusivas incluyen las zonas frente al mar y el área a lo largo de la verde extensión de la cordillera Arrábida. Escuelas como el Instituto de Educación Secundaria de Navegantes y universidades como el Instituto Piaget están a poca distancia. La ciudad también cuenta con buenos hospitales, incluido el Hospital Nossa Senhora do Rosário. Sesimbra está bien conectada por carretera y tren, y con el aeropuerto de Lisboa a menos de una hora en coche, el acceso internacional es excelente.

Experimentando el estilo de vida de lujo y comodidades de Sesimbra

Sesimbra es un paraíso para los entusiastas del aire libre con la vela, el buceo y el senderismo entre las actividades más populares. La escena de compras de alto nivel, restaurantes y vida nocturna de la ciudad son vibrantes. Mostrando restaurantes conocidos como Casa Mateus, hoteles de lujo como SANA Sesimbra Hotel, y boutiques de moda, ofrece un estilo de vida satisfactorio en un entorno pintoresco. La ciudad también es rica en cultura, albergando eventos anuales como el Carnaval de Sesimbra. Las atracciones culturales incluyen el Museu do Mar Rei D. Carlos y la Biblioteca Municipal de Sesimbra.

Cumpliendo tu sueño de un estilo de vida de lujo en Sesimbra

Con su impresionante paisaje, mercado inmobiliario estable, estilo de vida de lujo relajado y alta gama de comodidades, Sesimbra proporciona una opción cautivadora para aquellos que buscan un estilo de vida prestigioso. La ciudad combina todos los elementos esenciales, historia, naturaleza y lujo, para presentar un escenario perfecto para una vida de alto nivel. Aproveche las oportunidades de este exclusivo mercado inmobiliario y experimente el encanto de vivir en el lujoso paraíso de Sesimbra. Tenga en cuenta que los detalles del mercado inmobiliario y los impuestos pueden fluctuar, por lo que siempre es prudente involucrar los servicios de un experto legal bien versado en la ley de bienes raíces portuguesa para garantizar que todos los aspectos financieros estén claros antes de cerrar cualquier acuerdo inmobiliario.