Oia - Ierapetra - Santorini

Aquí tienes la traducción al español del texto: Ubicada en el corazón de las Cícladas, Schinoussa es una joya escondida del mar Egeo, celebrada por su belleza serena y rica historia. Se cree que el nombre de la isla se origina del antiguo término fenicio "akia," que se refiere al 'cielo,' señalando su larga atracción y significancia histórica. Con lugares históricos como la Iglesia de Panagia Akathi y el pintoresco pueblo de Messaria, Schinoussa ofrece un vistazo al pasado legendario de Grecia. Geográficamente, se encuentra al sur de Naxos, conocida por sus playas vírgenes, aguas cristalinas y encantadores paisajes.

El Mercado de Propiedades Exclusivas en Schinoussa

El mercado de propiedades exclusivas en Schinoussa es actualmente fuerte, impulsado por la creciente popularidad de la isla entre las personas de alto patrimonio que buscan tranquilidad y lujo. La demanda supera consistentemente la oferta en este mercado de nicho, lo que lleva a precios competitivos para casas y apartamentos de lujo. En Schinoussa, el clima político y económico se mantiene estable, fomentando un entorno propicio para la inversión inmobiliaria. Los compradores generalmente pagan comisiones inmobiliarias de alrededor del 2% al 3%, mientras que los vendedores pueden incurrir en comisiones de hasta el 5% del precio de venta de la propiedad.

Costos e Impuestos para Comprar Propiedad

Al adquirir una propiedad de lujo en Schinoussa, los compradores potenciales deben considerar costos adicionales como un impuesto de transferencia establecido en el 3%, junto con tarifas notariales y legales, que pueden agregar colectivamente otro 1-2% al costo total de compra. Para las propiedades de lujo utilizadas como residencias principales, no hay impuesto a las ganancias de capital en la venta, aunque las segundas residencias y casas de vacaciones pueden incurrir en impuestos sobre las ganancias. Es importante señalar que Schinoussa actualmente no impone impuestos sobre el patrimonio en las casas privadas.

Áreas Residenciales Más Exclusivas

Las áreas más codiciadas de Schinoussa para la vida de lujo incluyen los alrededores cerca de la Playa Tsigouri y las colinas que ofrecen vistas panorámicas al mar. Estos lugares son apreciados por su tranquilidad y impresionantes vistas.

Accesibilidad y Servicios

Aunque Schinoussa no tiene conexiones directas por carretera o ferrocarril debido a su pequeño tamaño, es accesible en ferry desde el puerto de El Pireo y las islas vecinas. Naxos es la ciudad más cercana y bulliciosa, aproximadamente a 23 kilómetros por mar, proporcionando conexiones y servicios con el continente. Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto Nacional de Naxos y el Aeropuerto Internacional de Santorini (Thira), ambos con vuelos nacionales e internacionales.

Educación e Infraestructura

Aunque Schinoussa es tranquila y principalmente residencial, está respaldada por servicios esenciales e infraestructura pública adecuados para una vida afluente. Las instituciones educativas cercanas se encuentran en islas más grandes como Naxos, que alberga varias escuelas de renombre.

Naturaleza y Clima

Caracterizada por su belleza natural, Schinoussa ofrece un envidiable clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos secos y soleados. Este entorno proporciona numerosas oportunidades para deportes y actividades al aire libre, desde navegar y nadar hasta hacer senderismo por senderos escénicos.

Estilo de Vida de Lujo y Entretenimiento

Schinoussa atiende a un estilo de vida exigente con boutiques de lujo y opciones gastronómicas exclusivas. Restaurantes reconocidos como Meltemi y Axiotissa ofrecen cocina griega gourmet y un servicio excepcional. Aunque la vida nocturna es más moderada en comparación con las islas más grandes, cuenta con bares elegantes y exclusivos donde los visitantes pueden relajarse mientras disfrutan de las impresionantes puestas de sol de la isla.

Eventos Culturales y Sociales

La isla alberga festivales culturales anuales que celebran sus vibrantes tradiciones, incluyendo eventos de música folk que atraen visitantes de todas partes. Aunque los museos y galerías son limitados en Schinoussa, la influencia artística y cultural de la isla se puede encontrar en la cercana Naxos.

Instalaciones de Salud

Aunque las instalaciones de salud de Schinoussa son básicas, los servicios más amplios se encuentran en Naxos, hogar del Hospital General de Naxos. Los residentes y visitantes recurren a estas instalaciones para atención médica más especializada y emergencias. En general, Schinoussa ofrece una exquisita combinación de lujo, privacidad y encanto de las islas griegas, convirtiéndola en un destino ideal para aquellos que buscan un refugio pintoresco y sereno.