Pearns Point, Saint Mary

Saint John's, una joya histórica ubicada en la provincia de Terranova y Labrador, cuenta con una rica historia que se remonta a su fundación por John Cabot en 1497. La ciudad alberga impresionantes lugares históricos como Signal Hill y la Basílica de San Juan Bautista. Situada en el extremo oriental de Canadá, Saint John's ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico y paisajes pintorescos. Su encanto histórico y ubicación geográfica única contribuyen a su atractivo como un destino principal para la vida de lujo.

Visión General del Mercado de Propiedades Exclusivas en Saint John's

El mercado actual de propiedades exclusivas en Saint John's es fuerte, con una alta demanda de viviendas y apartamentos de lujo que supera la oferta disponible. La situación política y económica es estable, proporcionando un entorno seguro para posibles inversores y propietarios. Los compradores suelen pagar una comisión inmobiliaria promedio de alrededor del 2-3%, mientras que los vendedores pueden esperar pagar entre el 5-6%. Los costos adicionales a considerar al comprar una casa de lujo incluyen un impuesto de transferencia del 2.5%, honorarios notariales y posibles costos de inspección de construcción o legales.

Bienes Raíces de Lujo y Consideraciones Financieras

El impuesto sobre el patrimonio en la propiedad privada no se aplica en Saint John's; sin embargo, hay un impuesto sobre las ganancias de capital en la ganancia obtenida por la venta de una segunda casa o casa de vacaciones. Las corporaciones enfrentan una tasa de impuesto corporativo del 15%, y las personas están sujetas a una tasa de impuesto sobre la renta que varía entre el 15-20%. Los requisitos generales de hipoteca incluyen un pago inicial del 20% y la prueba de una fuente de ingresos estable. Por lo general, se puede obtener hasta el 80% del precio de compra a través de una hipoteca.

Áreas Residenciales Prime

Saint John's es famosa por sus áreas residenciales más codiciadas, como Waterford Valley y Bannerman Park, donde las casas de lujo se integran perfectamente con la belleza natural de los alrededores. Estas áreas ofrecen exclusividad y privacidad, estando al mismo tiempo en proximidad al bullicioso centro de la ciudad.

Accesibilidad y Proximidad

Saint John's está bien comunicada por carretera y ferrocarril, lo que la hace fácilmente accesible desde varias partes de Terranova y Labrador. La ciudad grande más cercana es St. John's, ubicada a solo 15 kilómetros de distancia. El Aeropuerto Internacional de St. John's, que sirve vuelos nacionales e internacionales, está a solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad.

Instituciones Educativas

Instituciones educativas renombradas cerca de Saint John's incluyen la Universidad Memorial de Terranova, el Colegio San Buenaventura y varias escuelas primarias y secundarias de alta calidad, asegurando una educación de primera para los residentes.

Belleza Natural y Clima

Rodeada de costas escarpadas, bosques frondosos y aguas serenas, Saint John's ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la belleza natural. El clima es generalmente fresco, con veranos suaves e inviernos fríos, proporcionando un entorno de vida cómodo durante todo el año.

Deportes y Actividades al Aire Libre

Los residentes pueden disfrutar de una variedad de deportes y actividades al aire libre, como senderismo en Pippy Park, navegación en Quidi Vidi Lake y golf en campos como Bally Haly. La ciudad también alberga eventos anuales como la Royal St. John's Regatta y el George Street Festival, agregando vitalidad a la comunidad.

Compras de Lujo y Entretenimiento

Saint John's ofrece una variedad de tiendas de estilo de vida de lujo, boutiques de alta gama y servicios premium a lo largo de Water Street y el Avalon Mall. Restaurantes notables, incluidos Raymonds y Mallard Cottage, proporcionan experiencias gourmet. Para la vida nocturna exclusiva, establecimientos como Club One y George Street ofrecen ambientes de moda para una elegante noche.

Atracciones Culturales y Eventos

Eventos históricos y culturales clave como el St. John's International Women's Film Festival celebran la rica herencia de la ciudad. Los entusiastas del arte pueden explorar museos y galerías famosas como The Rooms y el teatro LSPU Hall para experiencias culturales cautivadoras.

Atención Médica e Infraestructura Pública

Saint John's cuenta con hospitales y clínicas de renombre como el Hospital St. Clare's Mercy y el Health Sciences Centre, asegurando atención médica de primera calidad. La infraestructura pública de la ciudad es robusta, con redes de transporte eficientes, carreteras bien mantenidas y una gama de servicios que atienden a un estilo de vida lujoso y conveniente. En resumen, invertir en una casa de lujo en Saint John's promete una combinación única de encanto histórico, belleza natural y comodidades modernas, convirtiéndolo en una elección ideal para compradores exigentes.