Pearns Point, Saint Mary

Saint John's, ein historisches Juwel in der Provinz Neufundland und Labrador, kann auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die bis zu seiner Gründung durch John Cabot im Jahr 1497 reicht. Die Stadt beherbergt atemberaubende historische Sehenswürdigkeiten wie Signal Hill und die Basilika St. John the Baptist. An der Ostspitze Kanadas gelegen, bietet Saint John's atemberaubende Ausblicke auf den Atlantik und malerische Landschaften. Sein historischer Charme und die einzigartige geografische Lage tragen zu seiner Attraktivität als erstklassiger Standort für luxuriöses Wohnen bei.

Übersicht über den exklusiven Immobilienmarkt in Saint John's

Der aktuelle exklusive Immobilienmarkt in Saint John's ist stark, wobei die hohe Nachfrage nach Luxuswohnungen und -apartments das verfügbare Angebot übersteigt. Die politische und wirtschaftliche Lage ist stabil und bietet potenziellen Investoren und Hauskäufern eine sichere Umgebung. Käufer zahlen in der Regel eine durchschnittliche Maklerprovision von etwa 2-3%, während Verkäufer mit einer Provision von 5-6% rechnen können. Weitere Kosten, die beim Kauf eines Luxusheims zu berücksichtigen sind, umfassen eine Übertragungssteuer von 2,5%, Notargebühren und mögliche Bauinspektions- oder Rechtskosten.

Luxusimmobilien und finanzielle Überlegungen

Auf privates Wohneigentum fällt in Saint John's keine Vermögenssteuer an; jedoch gibt es eine Kapitalertragssteuer auf den Gewinn aus dem Verkauf eines Zweit-/Ferienhauses. Unternehmen unterliegen einem Körperschaftssteuersatz von 15%, und Einzelpersonen unterliegen einem Einkommensteuersatz von 15-20%. Allgemeine Hypothekenanforderungen beinhalten eine Anzahlung von 20% und den Nachweis einer stabilen Einkommensquelle. Typischerweise kann man sich bis zu 80% des Kaufpreises über eine Hypothek sichern.

Erstklassige Wohngebiete

Saint John's ist bekannt für seine begehrtesten Wohngebiete wie das Waterford Valley und den Bannerman Park, wo Luxuswohnungen nahtlos mit der natürlichen Schönheit der Umgebung verschmelzen. Diese Gebiete bieten Exklusivität und Privatsphäre, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum liegen.

Erreichbarkeit und Nähe

Saint John's ist gut über Straße und Bahn verbunden und somit leicht aus verschiedenen Teilen von Neufundland und Labrador erreichbar. Die nächste große Stadt, St. John's, liegt nur 15 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen St. John's, der sowohl nationale als auch internationale Flüge bedient, ist nur eine 10-minütige Fahrt vom Stadtzentrum entfernt.

Bildungseinrichtungen

Renommierte Bildungseinrichtungen in der Nähe von Saint John's umfassen die Memorial University of Newfoundland, das St. Bonaventure's College und verschiedene hochqualitative Grund- und weiterführende Schulen, die für eine erstklassige Ausbildung der Bewohner sorgen.

Naturschönheit und Klima

Umgeben von zerklüfteten Küsten, üppigen Wäldern und ruhigen Gewässern bietet Saint John's eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Naturschönheit. Das Klima ist generell kühl, mit milden Sommern und kühlen Wintern, was das gesamte Jahr über eine angenehme Wohnumgebung bietet.

Sport und Outdoor-Aktivitäten

Bewohner können eine Vielzahl von Sport- und Outdoor-Aktivitäten genießen, wie Wanderwege im Pippy Park, Segeln auf dem Quidi Vidi-See und Golfen auf Plätzen wie Bally Haly. Die Stadt veranstaltet auch jährliche Events wie die Royal St. John's Regatta und das George Street Festival, die der Gemeinschaft Lebendigkeit verleihen.

Luxuriöses Einkaufen und Unterhaltung

Saint John's bietet eine Vielzahl von luxuriösen Lifestyle-Geschäften, hochwertigen Boutiquen und Premium-Serviceangeboten entlang der Water Street und im Avalon Mall. Bemerkenswerte Restaurants wie Raymonds und Mallard Cottage bieten Gourmet-Erlebnisse. Für exklusive Nächte bieten Lokale wie Club One und George Street trendige Kulissen für einen eleganten Abend.

Kulturelle Attraktionen und Veranstaltungen

Wichtige historische und kulturelle Veranstaltungen wie das St. John's International Women's Film Festival feiern das reiche Erbe der Stadt. Kunstliebhaber können berühmte Museen und Galerien wie The Rooms und das LSPU Hall Theater für faszinierende kulturelle Erlebnisse entdecken.

Gesundheitswesen und öffentliche Infrastruktur

Saint John's wird von renommierten Krankenhäusern und Kliniken wie dem St. Clare's Mercy Hospital und dem Health Sciences Centre versorgt, die eine erstklassige medizinische Versorgung gewährleisten. Die öffentliche Infrastruktur der Stadt ist robust, mit effizienten Verkehrsnetzen, gut instand gehaltenen Straßen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für ein luxuriöses und bequemes Leben sorgen. Insgesamt verspricht die Investition in ein Luxusheim in Saint John's eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, Naturschönheit und modernen Annehmlichkeiten und macht es zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer.