Pearns Point, Saint Mary

Sint John's, een historisch juweel gelegen in de provincie Newfoundland en Labrador, beschikt over een rijke geschiedenis die teruggaat tot de oprichting door John Cabot in 1497. De stad herbergt adembenemende historische bezienswaardigheden zoals Signal Hill en de Basiliek van Sint Johannes de Doper. Gelegen aan de oostelijke punt van Canada, biedt Sint John's prachtige uitzichten op de Atlantische Oceaan en pittoreske landschappen. De historische charme en unieke geografische locatie dragen bij aan zijn aantrekkingskracht als een voornaam luxueus leefgebied.

Overzicht van de Exclusieve Vastgoedmarkt in Sint John's

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Sint John's is sterk, met een hoge vraag naar luxe huizen en appartementen die het beschikbare aanbod overtreft. De politieke en economische situatie is stabiel, wat een veilige omgeving biedt voor potentiële investeerders en huiseigenaren. Kopers betalen doorgaans een gemiddelde vastgoedcommissie van ongeveer 2-3%, terwijl verkopers kunnen rekenen op een betaling van tussen de 5-6%. Extra kosten om rekening mee te houden bij de aankoop van een luxe woning omvatten een overdrachtsbelasting van 2,5%, notariskosten en mogelijke bouwinspectie- of juridische kosten.

Luxe Vastgoed en Financiële Overwegingen

De vermogensbelasting op privéwoningbezit is niet van toepassing in Sint John's; er is echter wel een vermogenswinstbelasting op de winst gemaakt bij de verkoop van een tweede/vakantiewoning. Bedrijven hebben een vennootschapsbelastingtarief van 15% en particulieren zijn onderworpen aan een inkomstenbelastingtarief variërend van 15-20%. Algemene hypotheekvereisten omvatten een aanbetaling van 20% en bewijs van een stabiele inkomstenbron. Men kan doorgaans tot 80% van de aankoopprijs verkrijgen middels een hypotheek.

Prime Woongebieden

Sint John's staat bekend om zijn meest gewilde woongebieden zoals de Waterford Valley en Bannerman Park, waar luxe huizen naadloos samengaan met de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Deze gebieden bieden exclusiviteit en privacy terwijl ze dicht bij het bruisende stadscentrum liggen.

Toegankelijkheid en Nabijheid

Sint John's is goed verbonden via weg en spoor, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is vanuit verschillende delen van Newfoundland en Labrador. Dichter bijgelegen grote stad is St. John's, op slechts 15 kilometer afstand gelegen. De St. John's International Airport, die zowel nationale als internationale vluchten bedient, ligt op slechts 10 minuten rijden van het stadscentrum.

Onderwijsinstellingen

Beroemde onderwijsinstellingen in de buurt van Sint John's omvatten Memorial University of Newfoundland, St. Bonaventure's College en verschillende kwalitatief hoogwaardige basis- en middelbare scholen, wat zorgt voor hoogwaardig onderwijs voor de bewoners.

Natuurlijke Schoonheid en Klimaat

Omringd door ruige kustlijnen, weelderige bossen en serene wateren, biedt Sint John's een perfecte balans tussen stedelijk leven en natuurlijke schoonheid. Het klimaat is over het algemeen koel, met milde zomers en koude winters, wat een comfortabel leefklimaat het hele jaar door biedt.

Sport en Buitenactiviteiten

Bewoners kunnen genieten van diverse sport- en buitenactiviteiten zoals wandelpaden in Pippy Park, zeilen in Quidi Vidi Lake en golfen op golfbanen zoals Bally Haly. De stad organiseert ook jaarlijkse evenementen zoals de Royal St. John's Regatta en het George Street Festival, wat bijdraagt aan de levendigheid van de gemeenschap.

Luxe Winkelen en Entertainment

Sint John's biedt een scala aan luxe lifestyle winkels, high-end boetieks en premium diensten langs Water Street en Avalon Mall. Bekende restaurants zoals Raymonds en Mallard Cottage bieden gastronomische eetervaringen. Voor exclusief nachtleven bieden gelegenheden zoals Club One en George Street trendy settings voor een elegante avond uit.

Culturele Attracties en Evenementen

Belangrijke historische en culturele evenementen zoals het St. John's International Women's Film Festival vieren de rijke erfenis van de stad. Kunstliefhebbers kunnen beroemde musea en galerieën verkennen zoals The Rooms en het LSPU Hall Theater voor boeiende culturele ervaringen.

Gezondheidszorg en Publieke Infrastructuur

Sint John's wordt bediend door gerenommeerde ziekenhuizen en klinieken zoals St. Clare's Mercy Hospital en het Health Sciences Centre, waardoor topkwaliteit medische zorg gegarandeerd is. De publieke infrastructuur van de stad is robuust, met efficiënte vervoersnetwerken, goed onderhouden wegen en een reeks voorzieningen die inspelen op een luxueuze en gemakkelijke levensstijl. Over het algemeen belooft investeren in een luxe woning in Sint John's een unieke mix van historische charme, natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende kopers.