Pearns Point, Saint Mary

Saint John's, un joyau historique situé dans la province de Terre-Neuve-et-Labrador, possède une riche histoire remontant à sa fondation par John Cabot en 1497. La ville abrite des sites historiques époustouflants tels que Signal Hill et la basilique Saint-Jean-Baptiste. Niché à l'extrémité est du Canada, Saint John's offre des vues imprenables sur l'océan Atlantique et des paysages pittoresques. Son charme historique et son emplacement géographique unique contribuent à son attrait en tant que destination privilégiée pour vivre dans le luxe.

Vue d'ensemble du marché immobilier exclusif à Saint John's

Le marché immobilier exclusif actuel de Saint John's est solide, avec une forte demande de maisons et d'appartements de luxe surpassant l'offre disponible. La situation politique et économique est stable, offrant un environnement sûr pour les investisseurs et les propriétaires potentiels. Les acheteurs paient généralement une commission immobilière moyenne d'environ 2 à 3 %, tandis que les vendeurs peuvent s'attendre à payer entre 5 et 6 %. Les coûts supplémentaires à prendre en compte lors de l'achat d'une maison de luxe incluent une taxe de transfert de 2,5 %, des frais de notaire et éventuellement des coûts d'inspection de construction ou des frais juridiques.

Immobilier de luxe et considérations financières

L'impôt sur la fortune pour la possession de biens immobiliers privés ne s'applique pas à Saint John's ; cependant, il existe une taxe sur les gains en capital sur le profit réalisé lors de la vente d'une résidence secondaire ou de vacances. Les entreprises sont soumises à un taux d'imposition des sociétés de 15 %, et les individus sont soumis à un taux d'imposition de 15 à 20 %. Les exigences générales pour un prêt hypothécaire incluent un acompte de 20 % et la preuve d'une source de revenu stable. En règle générale, on peut obtenir jusqu'à 80 % du prix d'achat via une hypothèque.

Zones résidentielles privilégiées

Saint John's est célèbre pour ses zones résidentielles les plus recherchées telles que Waterford Valley et Bannerman Park, où les maisons de luxe se fondent harmonieusement dans la beauté naturelle des environs. Ces zones offrent exclusivité et intimité tout en étant proches du centre-ville animé.

Accessibilité et proximité

Saint John's est bien connecté par voie routière et ferroviaire, ce qui le rend facilement accessible depuis diverses parties de Terre-Neuve-et-Labrador. La grande ville la plus proche est St. John's, située à seulement 15 kilomètres. L'aéroport international de St. John's, desservant des vols nationaux et internationaux, est à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville.

Établissements éducatifs

Les établissements éducatifs renommés à proximité de Saint John's incluent l'Université Memorial de Terre-Neuve, le collège St. Bonaventure ainsi que diverses écoles primaires et secondaires de haute qualité, assurant une éducation de premier ordre pour les résidents.

Beauté naturelle et climat

Entouré de côtes escarpées, de forêts luxuriantes et de plans d'eau sereins, Saint John's offre un parfait équilibre entre vie urbaine et beauté naturelle. Le climat est généralement frais, avec des étés doux et des hivers frais, offrant un environnement de vie confortable tout au long de l'année.

Sports et activités de plein air

Les résidents peuvent profiter de diverses activités sportives et de plein air telles que les sentiers de randonnée dans Pippy Park, la voile sur Quidi Vidi Lake et le golf sur des parcours tels que Bally Haly. La ville accueille également des événements annuels comme la régate royale de St. John's et le festival de George Street, apportant de la vivacité à la communauté.

Shopping et divertissement de luxe

Saint John's offre une gamme de magasins de luxe, de boutiques haut de gamme et de services premium le long de Water Street et du centre commercial Avalon Mall. Des restaurants célèbres comme Raymonds et Mallard Cottage proposent des expériences culinaires gastronomiques. Pour une vie nocturne exclusive, des établissements comme Club One et George Street offrent des environnements tendance pour une soirée élégante.

Attractions culturelles et événements

Des événements historiques et culturels clés comme le festival international du film des femmes de St. John's célèbrent le riche patrimoine de la ville. Les amateurs d'art peuvent explorer des musées et des galeries célèbres comme The Rooms et le théâtre LSPU Hall pour des expériences culturelles captivantes.

Soins de santé et infrastructures publiques

Saint John's est desservi par des hôpitaux et des cliniques réputés tels que l'hôpital St. Clare's Mercy et le Health Sciences Centre, assurant des soins médicaux de première qualité. L'infrastructure publique de la ville est solide, avec des réseaux de transport efficaces, des routes bien entretenues et une gamme d'équipements répondant à un style de vie luxueux et pratique. Dans l'ensemble, investir dans une maison de luxe à Saint John's promet un mélange unique de charme historique, de beauté naturelle et de commodités modernes, en faisant un choix idéal pour les acheteurs exigeants.