Ubicado en el corazón de la provincia de Taranto, Pulsano está impregnado de belleza e historia que se remonta al periodo Paleolítico. Pulsano, conocido por su belleza costera y lugares históricos preservados, es una joya escondida del sur de Italia. Este pueblo costero no solo cuenta con playas prístinas sino que también alberga ruinas de un monasterio que data del siglo X. Situado a lo largo del talón de la bota de Italia, Pulsano ofrece un escape encantador del mundo moderno y bullicioso.
El Mercado de Propiedades Exclusivas de Pulsano
El mercado de propiedades de lujo en Pulsano actualmente es fuerte y estable, impulsado por el flujo constante de entusiastas del lujo nacionales e internacionales que buscan un estilo de vida de alto nivel, experiencias culturales únicas y la paz y belleza distintivas que ofrece Pulsano. La demanda de casas y apartamentos exclusivos es consistente con la oferta, haciendo de Pulsano un mercado equilibrado ideal para inversiones.
Clima Político y Económico
Pulsano prospera bajo una situación política y económica estable, alentando a inversores locales y extranjeros. La estabilidad del mercado se refuerza con el turismo constante y el flujo constante de propietarios de propiedades en busca de residencia.
Debido a las regulaciones locales, un comprador debe considerar una comisión de bienes raíces promedio del 3% al comprar una casa en Pulsano. Adicionalmente, el vendedor generalmente es responsable de una tasa similar. Hay varios costos adicionales asociados con la propiedad de lujo en Pulsano, incluyendo impuestos de transferencia, honorarios de notario y potenciales costos de inspección legal o de construcción. El impuesto de transferencia en propiedad privada está en el 9%.
Propiedad de Bienes Raíces en Pulsano
Como propietario de bienes raíces privados en este encantador pueblo sureño italiano, surgen varias responsabilidades fiscales. Pulsano impone un 3% de impuesto sobre la riqueza en la propiedad de viviendas privadas. Mientras que no se le cobrarán impuestos sobre las ganancias obtenidas de la venta de su residencia principal, las ganancias de la venta de segundas viviendas o casas de vacaciones están sujetas a un impuesto sobre las ganancias de capital del 20%.
Las empresas registradas en Pulsano están sujetas a un impuesto corporativo del 24%, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados oscila entre el 23% - 43%, dependiendo de los ingresos.
Vivir en Pulsano
Ubicado a aproximadamente 15 km de la ciudad de Taranto, Pulsano es fácilmente accesible por carreteras y cuenta con un cómodo clima mediterráneo. Las áreas residenciales más buscadas en esta ciudad están a lo largo de la costa, con casas de lujo que se benefician de las vistas panorámicas del resplandeciente mar Jónico.
Potenciando el estilo de vida lujoso de Pulsano se encuentran boutiques de compras de alta gama, restaurantes de calidad premium y lugares de entretenimiento exclusivos. Los principales puntos de interés incluyen la Marina di Pulsano y la Abadía de San Vito. Anualmente, la ciudad alberga eventos culturales y deportivos como La Fiesta de la Madonna del Rosario y las regatas locales.
Aquellos que buscan oportunidades educativas encontrarán la Universidad de Taranto y otras instituciones de capacitación en las inmediaciones accesibles y beneficiosas. Pulsano cuenta con una infraestructura intacta, un hospital reservable, y para esos momentos de tranquilidad, el hermoso Bosque de Pulsano está a solo un corto viaje.
Vivir en Pulsano ofrece un equilibrio entre la vida serena y tranquila de un pueblo costero y la vida lujosa y moderna, lo que lo convierte en un destino atractivo para aquellos que desean un estilo de vida exclusivo.
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