Manduria - Francavilla Fontana - Oria

Im Herzen der Provinz Tarent, eingebettet in Schönheit und Geschichte bis zurück in die Altsteinzeit, liegt Pulsano. Pulsano ist bekannt für seine Küstenschönheit und gut erhaltenen historischen Sehenswürdigkeiten und ist ein verstecktes Juwel in Süditalien. Diese Küstenstadt bietet nicht nur makellose Strände, sondern auch Ruinen aus einem Kloster aus dem 10. Jahrhundert. Am Absatz des italienischen Stiefels gelegen, bietet Pulsano eine bezaubernde Flucht aus der modernen, hektischen Welt.

Der exklusive Immobilienmarkt von Pulsano

Der Luxusimmobilienmarkt in Pulsano ist derzeit stark und stabil, unterstützt durch den kontinuierlichen Zustrom von nationalen und internationalen Luxus-Enthusiasten, die einen gehobenen Lebensstil, einzigartige kulturelle Erlebnisse und die einzigartige Ruhe und Schönheit von Pulsano suchen. Die Nachfrage nach exklusiven Häusern und Wohnungen entspricht dem Angebot, was Pulsano zu einem ausgewogenen Marktplatz ideal für Investitionen macht.

Politische und wirtschaftliche Lage

Pulsano gedeiht unter einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation, was sowohl lokale als auch ausländische Investoren ermutigt. Die Stabilität des Marktes wird durch den stetigen Tourismus und den steten Zustrom von Immobilieneigentümern, die eine Wohnsitz suchen, verstärkt. Aufgrund lokaler Vorschriften sollte ein Käufer bei einem Hauskauf in Pulsano mit einer durchschnittlichen Maklerprovision von 3% rechnen. Zusätzlich ist der Verkäufer in der Regel für einen ähnlichen Satz verantwortlich. Es fallen mehrere zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit dem Besitz von Luxusimmobilien in Pulsano an, darunter Grunderwerbsteuer, Notargebühren und mögliche Kosten für Rechts- oder Bauprüfungen. Die Grunderwerbsteuer für Privatimmobilien beträgt 9%.

Besitz von Immobilien in Pulsano

Als Besitzer einer Privatimmobilie in dieser charmanten süditalienischen Stadt ergeben sich mehrere steuerliche Verpflichtungen. Pulsano erhebt eine Vermögenssteuer von 3% auf den Privathausbesitz. Während Sie auf Gewinne aus dem Verkauf Ihrer Hauptresidenz nicht besteuert werden, unterliegen Gewinne aus dem Verkauf von Zweit- oder Ferienwohnungen einer Kapitalertragssteuer von 20%. In Pulsano registrierte Unternehmen unterliegen einer Körperschaftssteuer von 24%, während die Einkommensteuer für registrierte Einwohner zwischen 23% - 43% variiert, abhängig vom Einkommen.

Leben in Pulsano

Etwa 15 km von der Stadt Tarent entfernt gelegen, ist Pulsano leicht über Straßen zu erreichen und genießt ein angenehmes mediterranes Klima. Die begehrtesten Wohngebiete in dieser Stadt liegen entlang der Küste, mit Luxushäusern, die von Panoramablicken auf das glitzernde Ionische Meer profitieren. Das luxuriöse Leben in Pulsano wird durch gehobene Einkaufsboutiquen, Premium-Restaurants und exklusive Unterhaltungsstätten bereichert. Bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten sind die Marina di Pulsano und die Abtei von San Vito. Jährlich veranstaltet die Stadt kulturelle und sportliche Veranstaltungen wie das Fest der Madonna del Rosario und lokale Regatten. Personen, die nach Bildungsmöglichkeiten suchen, finden die Universität von Tarent und andere Ausbildungseinrichtungen in der Nähe zugänglich und vorteilhaft. Pulsano verfügt über intakte Infrastruktur, ein buchbares Krankenhaus, und für Momente der Ruhe ist der schöne Pulsaner Wald nur eine kurze Fahrt entfernt. Das Leben in Pulsano bietet eine Balance zwischen dem ruhigen, langsamen Leben einer Küstenstadt und dem gehobenen Leben moderner Luxus und macht es zu einem attraktiven Ziel für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil anstreben.