Ubicada en la hermosa provincia de Limburg, Posterholt tiene una rica historia que se remonta al siglo XI. El pueblo es conocido principalmente por sus lugares históricos como la Iglesia de San Matías y las Propiedades de Aerwinkel y Vlatten. La ubicación geográfica de Posterholt es ventajosa, ya que se encuentra entre la frontera con Alemania y el ajetreo de las ciudades medianas en el sur de la provincia.
Mercado de Viviendas Exclusivas en Posterholt
El actual mercado de viviendas exclusivas en Posterholt se caracteriza por ser estable. Hay un suministro constante de casas de lujo y apartamentos. El pueblo es atractivo para aquellos que prefieren paz, espacio y naturaleza, pero al mismo tiempo quieren estar cerca de las comodidades urbanas y tener fácil acceso a Alemania.
Estabilidad Política y Económica
Posterholt, como parte del municipio de Roerdalen, tiene una situación política y económica estable. El gobierno local se esfuerza por un crecimiento económico sostenible, la protección del patrimonio local y la conservación de la naturaleza.
Costos de Vender Propiedades en Posterholt
En Posterholt, como en el resto de los Países Bajos, existen varios costos asociados con la compra y venta de una propiedad. Se paga una tarifa promedio de agente inmobiliario al comprar una casa, generalmente entre el 1% y el 2% del precio de venta. Además, se pueden esperar costos notariales, costos por una inspección técnica, y posibles costos de abogados. El impuesto de transferencia en Posterholt es del 2% para viviendas residenciales y del 6% para otros tipos de bienes inmuebles.
Impuestos en Posterholt
En Posterholt, no se paga impuesto sobre la ganancia de la venta de una propiedad privada de una casa o apartamento que se utiliza como residencia principal, de acuerdo con la ley holandesa. Sin embargo, si la casa o el apartamento se utilizan como una segunda vivienda/vacacional, se aplicará un impuesto sobre la riqueza sobre la ganancia realizada después de deducir ciertos costos. Los impuestos sobre la renta y corporativos varían dependiendo de los ingresos y el estatus legal de la empresa.
Préstamos Hipotecarios y Financiamiento en Posterholt
En los Países Bajos, es norma pedir prestado hasta el 100% del precio de compra al sacar una hipoteca. Sin embargo, existen requisitos de ingresos estrictos y se evalúa cuidadosamente la relación entre capital y deuda.
Ubicación y Accesibilidad
Posterholt se encuentra cómodamente alejado de ciudades más grandes como Roermond y Maastricht. Tiene buena accesibilidad a través de conexiones por carretera, y la estación de tren más cercana está en Roermond. Además, el Aeropuerto Internacional de Maastricht Aachen es fácilmente accesible desde Posterholt.
Estilo de Vida y Amenidades
Posterholt ofrece una amplia gama de opciones de estilo de vida lujoso. El ambiente está lleno de naturaleza y ofrece diversas actividades al aire libre como ciclismo, caminar y montar a caballo. Para los amantes de las compras, hay tiendas de lujo en las ciudades cercanas de Maastricht y Roermond. También se pueden encontrar establecimientos de hospitalidad de alta calidad en y alrededor de Posterholt.
Hay un fuerte enfoque local en arte y cultura, con varios museos y galerías. El calendario local de eventos está lleno de festivales y celebraciones que celebran la historia y la cultura de la región. La atención médica está bien organizada con varios hospitales y clínicas en las cercanías. Se puede decir que la infraestructura y los servicios públicos en Posterholt están bien organizados, con escuelas, instalaciones médicas, tiendas y instalaciones de ocio a poca distancia de las áreas residenciales.
Todos estos elementos hacen de Posterholt una gran elección para cualquiera que busque una casa de lujo en un entorno exclusivo con un rico patrimonio cultural, naturaleza y un alto nivel de vida.
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