Herkenbosch - Herten - Roermond

Situé dans la magnifique province de Limbourg, Posterholt a une riche histoire qui remonte au 11e siècle. Le village est principalement connu pour ses sites historiques tels que l'église Saint-Matthieu et les domaines d'Aerwinkel et de Vlatten. La position géographique de Posterholt est avantageuse car elle se situe entre la frontière allemande et l'agitation des villes de taille moyenne situées dans le sud de la province.

Marché immobilier exclusif à Posterholt

Le marché immobilier exclusif actuel à Posterholt est stable. Il y a un approvisionnement constant en maisons de luxe et appartements. Le village est attrayant pour ceux qui préfèrent le calme, l'espace et la nature, mais qui veulent en même temps être proches des commodités urbaines et avoir un accès facile à l'Allemagne.

Stabilité politique et économique

Posterholt, en tant que partie de la municipalité de Roerdalen, a une situation politique et économique stable. Le gouvernement local vise une croissance économique durable, la protection du patrimoine local et la conservation de la nature.

Coûts de vente d'un bien immobilier à Posterholt

À Posterholt, comme dans le reste des Pays-Bas, il y a divers coûts associés à l'achat et à la vente d'une propriété. Une commission d'agent immobilier moyenne est payée à l'achat d'une maison, généralement entre 1% et 2% du prix de vente. De plus, les frais de notaire, les coûts pour une inspection technique et les éventuels frais d'avocat peuvent être attendus. Le droit de mutation à Posterholt est de 2% pour les maisons résidentielles et de 6% pour les autres types de biens immobiliers.

Impôts à Posterholt

À Posterholt, aucun impôt n'est prélevé sur le profit tiré de la vente de biens immobiliers privés d'une maison ou d'un appartement utilisé comme résidence principale, selon la loi néerlandaise. Cependant, si la maison ou l'appartement est utilisé comme une deuxième maison / résidence de vacances, un impôt sur la fortune sera prélevé sur le profit réalisé après déduction de certains coûts. L'impôt sur le revenu et l'impôt sur les sociétés varient en fonction du revenu et du statut juridique de l'entreprise.

Prêts hypothécaires et financement à Posterholt

Aux Pays-Bas, il est courant d'emprunter jusqu'à 100% du prix d'achat lors de la souscription d'un prêt hypothécaire. Cependant, il y a des exigences de revenu strictes et le rapport entre les fonds propres et la dette est soigneusement évalué.

Emplacement et accessibilité

Posterholt est confortablement éloigné des grandes villes comme Roermond et Maastricht. Il est bien accessible par les routes et la gare la plus proche est à Roermond. De plus, l'aéroport international de Maastricht Aachen est facilement accessible depuis Posterholt.

Style de vie et commodités

Posterholt offre une large gamme d'options de style de vie luxueux. L'environnement est riche en nature et offre diverses activités de plein air telles que le vélo, la marche et l'équitation. Pour les amateurs de shopping, il y a des boutiques de luxe dans les villes voisines de Maastricht et de Roermond. Des établissements d'accueil de haute qualité peuvent également être trouvés à Posterholt et ses environs. Il y a une forte orientation locale vers l'art et la culture, avec divers musées et galeries. Le calendrier des événements locaux est rempli de festivals et de célébrations qui célèbrent l'histoire et la culture de la région. Les soins de santé sont bien organisés avec divers hôpitaux et cliniques à proximité. L'infrastructure publique et les commodités à Posterholt peuvent être considérées comme bien organisées, avec des écoles, des installations médicales, des magasins et des installations de loisirs à une courte distance des zones résidentielles. Tous ces éléments font de Posterholt un excellent choix pour quiconque cherche une maison de luxe dans un environnement exclusif avec un riche patrimoine culturel, la nature et un haut niveau de vie.