Posterholt - Roermond - Herten

Herkenbosch es un encantador pueblo ubicado en la provincia de Limburgo, conocido por su rica historia y paisajes pintorescos. El pueblo, que data de la Edad Media, ofrece diversos lugares históricos, incluyendo la Iglesia de San Sebastián (Sint-Sebastianuskerk). Herkenbosch está situado en el corazón del Parque Nacional De Meinweg, un paisaje único en terrazas que ofrece mucho a caminantes y amantes de la naturaleza. Su proximidad a la frontera alemana y a ciudades como Roermond hace de Herkenbosch un excelente lugar para quienes buscan experiencias de vida exclusivas.

El Mercado Inmobiliario Exclusivo en Herkenbosch

El mercado inmobiliario exclusivo en Herkenbosch se encuentra actualmente estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo es alta, mientras que la oferta sigue siendo limitada, lo que mantiene los precios en un nivel elevado. La situación política y económica de Herkenbosch es generalmente estable, brindando confianza a los compradores potenciales.

Costos e Impuestos al Comprar

Al comprar una casa de lujo en Herkenbosch, se deben tener en cuenta algunos costos adicionales. El impuesto de transferencia de propiedad en los Países Bajos es actualmente del 2% para una residencia principal y del 6% para segundas casas. Además, hay honorarios de notario, posibles comisiones de agentes inmobiliarios y costos por inspecciones estructurales. No existe un impuesto específico sobre el patrimonio por poseer una casa, pero sí hay que pagar el impuesto de caja 3 sobre los activos en los Países Bajos. No se debe impuesto sobre la ganancia de la venta de una residencia principal, pero sí es aplicable a una segunda o casa de vacaciones.

Requisitos de Hipoteca y Arreglos Financieros

Los requisitos generales de hipoteca en Herkenbosch siguen las normas nacionales de los Países Bajos. Esto significa que la hipoteca máxima suele ser del 100% del valor de mercado de la propiedad. Los requisitos de ingresos para obtener una hipoteca dependen de las circunstancias financieras individuales, como los ingresos y las deudas existentes.

Áreas Residenciales y Beneficios de Ubicación

Herkenbosch ofrece opciones de vida de lujo en barrios como el Kern y partes del área boscosa cerca del Campo de Golf Herkenbosch. La accesibilidad por carretera es excelente debido a su proximidad a Roermond y a la autopista A73. La ciudad principal más cercana es Roermond, a solo 10 kilómetros, mientras que el Aeropuerto de Maastricht Aachen y el Aeropuerto Internacional de Düsseldorf están a un trayecto de 35 y 60 minutos, respectivamente.

Educación y Salud

En las cercanías de Herkenbosch, hay varias instituciones educativas de alta calidad, incluidas escuelas en Roermond y la Universidad de Maastricht. Para la atención médica, se puede contar con el Hospital Laurentius en Roermond y varias clínicas especializadas.

Naturaleza y Recreación

El Parque Nacional De Meinweg ofrece un hermoso entorno para actividades de senderismo y ciclismo. Además, hay oportunidades de golf en el Club de Golf Herkenbosch, y Koekamp es un lugar ideal para eventos al aire libre. La zona disfruta de un clima marítimo templado con inviernos suaves y veranos agradables.

Estilo de Vida de Lujo y Cultura

Herkenbosch ofrece un estilo de vida exclusivo con tiendas de lujo en el área cercana de Roermond, como el Designer Outlet Roermond. Hay varios restaurantes de alta gama en la región, incluyendo el Restaurante Da Vinci en Maasbracht. Para los amantes de la cultura y el arte, hay museos y galerías en Roermond y actuaciones teatrales en el TheaterHotel De Oranjerie. Herkenbosch combina el encanto de un pueblo histórico con las ventajas de comodidades modernas y un estilo de vida de lujo, lo que lo convierte en un lugar ideal para compradores que buscan una propiedad exclusiva en un entorno tranquilo y rico en naturaleza.