Ubicada en la tranquila costa adriática, la ciudad de Novigrad cuenta con una rica historia que se remonta al siglo VII. Se adorna con lugares históricos como la fortaleza de Kastel y la Iglesia de Santa María. La estratégica ubicación costera de Novigrad ofrece magníficas vistas al atardecer mediterráneo y proximidad a rutas terrestres y marítimas. La ciudad proporciona una mezcla de encanto tradicional y lujo contemporáneo, resultando atractiva para los compradores de viviendas más exigentes.
El Mercado Exclusivo de Propiedades en Novigrad
El mercado de propiedades de lujo de Novigrad se encuentra actualmente estable, moviéndose a través de un equilibrado balance de oferta y demanda. La situación política y económica de la ciudad se mantiene constante, reforzando aún más la confianza en el sector inmobiliario. La comisión promedio que pagan tanto el comprador como el vendedor en Novigrad al comprar una casa ronda una tarifa competitiva. Los compradores deben tener en cuenta los posibles costos adicionales al comprar una casa de lujo. Estos podrían incluir impuestos de transferencia, comisiones de agentes inmobiliarios, tarifas de notarios y posibles costos de inspección de construcción o legales.
Impuestos y Finanzas en Novigrad
El impuesto de transferencia sobre la propiedad privada en Novigrad puede variar dependiendo de la legislación actual. Para el impuesto sobre la riqueza de la propiedad privada de una casa, sería prudente consultar con un asesor fiscal local para comprender la estructura de impuestos vigente. La obligación fiscal sobre la ganancia obtenida de la venta de una vivienda de propiedad privada, ya sea una residencia principal o una casa de vacaciones, también está sujeta a las leyes fiscales locales actuales.
Barrios de Lujo en Novigrad y Accesibilidad
Las casas más exclusivas de Novigrad se pueden encontrar en sus tranquilas áreas costeras y en el centro histórico de la ciudad. Novigrad está bien conectada por carretera, con las autopistas E65 y E80 cercanas, y tiene conexiones ferroviarias con las principales ciudades. Se encuentra a un corto trayecto en coche de la ciudad más grande de Poreč y está cerca de los aeropuertos de Pula y Trieste.
Instituciones Educativas y Salud en Novigrad
Novigrad ofrece excelentes oportunidades educativas con escuelas y universidades como la Universidad de Juraj Dobrila en las inmediaciones. En cuanto a salud, los residentes pueden contar con instalaciones como el Hospital General de Novigrad y numerosas clínicas privadas.
La Ubicación Ideal: Novigrad
Novigrad, una parte del pintoresco condado de Istria, alberga una población que disfruta del suave clima mediterráneo de la ciudad. La ciudad está rodeada de olivares, viñedos y mar azul, ofreciendo a sus residentes una gran cantidad de actividades al aire libre como vela, pesca y senderismo.
Un Estilo de Vida de Lujo en Novigrad
Novigrad ofrece un estilo de vida de lujo a medida con una variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento de alta gama. Merecen una mención especial el Hotel Nautica para alojamiento, y Damir & Ornella para cenar. La vibrante vida nocturna de Novigrad, los casinos de clase mundial y eventos anuales como el Festival de Jazz de Novigrad la convierten en el corazón del lujo. La ciudad también cuenta con museos, galerías y teatros de alta calidad que añaden a la riqueza cultural de la ciudad.
Infraestructuras y Servicios en Novigrad
La infraestructura pública de Novigrad se encuentra entre las mejores, con servicios ininterrumpidos y excepcionales para sus residentes. Una red de autobuses locales asegura un fácil movimiento dentro de la ciudad, mientras que las instalaciones recreativas añaden a la calidad de vida. En conclusión, Novigrad es ideal para aquellos que buscan una mezcla de historia y lujo, combinada con el encanto del estilo de vida mediterráneo.
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