Verschachtelt an der ruhigen Adriaküste bietet die Stadt Novigrad eine reiche Geschichte, die bis ins 7. Jahrhundert zurückreicht. Sie ist geschmückt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Festung Kastel und der St. Maria Kirche. Die strategische Küstenlage von Novigrad bietet herrliche Ausblicke auf den mediterranen Sonnenuntergang und Nähe zu Land- und Seerouten. Die Stadt bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgenössischem Luxus und spricht so anspruchsvolle Hauskäufer an.
Der exklusive Immobilienmarkt von Novigrad
Der Luxusimmobilienmarkt von Novigrad ist derzeit stabil und zeigt ein gesundes Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage. Die politische und wirtschaftliche Situation der Stadt ist stabil, was das Vertrauen in den Immobiliensektor weiter stärkt. Die durchschnittliche Provision, die sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in Novigrad beim Kauf eines Hauses gezahlt wird, bewegt sich in einem wettbewerbsfähigen Bereich. Käufer sollten auf die möglichen zusätzlichen Kosten beim Kauf einer Luxusimmobilie achten. Dazu können die Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notargebühren und mögliche Kosten für Bauprüfungen oder Rechtsberatung gehören.
Steuern und Finanzen in Novigrad
Die Grunderwerbsteuer auf Privatbesitz in Novigrad kann je nach aktueller Gesetzgebung variieren. Für die Vermögenssteuer auf den Privatbesitz eines Hauses ist es ratsam, sich bei einem lokalen Steuerberater über die geltende Steuerstruktur zu informieren. Die Steuerpflicht auf den Gewinn aus dem Verkauf eines privat genutzten Hauses, sei es ein Erstwohnsitz oder ein Ferienhaus, unterliegt ebenfalls den aktuellen lokalen Steuergesetzen.
Luxusviertel und Erreichbarkeit in Novigrad
Die exklusivsten Häuser in Novigrad befinden sich an seiner ruhigen Küstenlinie und im historischen Stadtzentrum. Novigrad ist gut über die Straße erreichbar, mit den Highway E65 und E80 in der Nähe, und hat Bahnverbindungen zu großen Städten. Es befindet sich eine kurze Autofahrt von der größeren Stadt Poreč entfernt und ist in der Nähe der Flughäfen Pula und Triest.
Bildungseinrichtungen und Gesundheitswesen in Novigrad
Novigrad bietet hervorragende Bildungsmöglichkeiten mit Schulen und Universitäten, wie der Universität Juraj Dobrila in der Umgebung. Für das Gesundheitswesen können sich die Bewohner auf Einrichtungen wie das Allgemeinkrankenhaus Novigrad und zahlreiche Privatkliniken verlassen.
Die ideale Lage: Novigrad
Novigrad, ein Teil des malerischen Bezirks Istrien, beherbergt eine Bevölkerung, die das milde mediterrane Klima der Stadt genießt. Die Stadt ist umgeben von Olivenhainen, Weinbergen und dem azurblauen Meer und bietet den Bewohnern zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Wandern.
Ein luxuriöser Lebensstil in Novigrad
Novigrad bietet einen maßgeschneiderten Luxuslebensstil mit einer Vielzahl von hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das Hotel Nautica für Übernachtungen und das Damir & Ornella zum Essen. Das pulsierende Nachtleben von Novigrad, erstklassige Casinos und jährliche Veranstaltungen wie das Novigrad Jazz Festival machen es zum Zentrum des Luxuslebens. Die Stadt kann sich auch mit hochwertigen Museen, Galerien und Theatern rühmen, die zur kulturellen Vielfalt der Stadt beitragen.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten in Novigrad
Die öffentliche Infrastruktur von Novigrad gehört zu den besten, mit unterbrechungsfreien Versorgungseinrichtungen und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten für ihre Bewohner. Ein Netzwerk von Stadt- und Überlandbussen gewährleistet eine einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt, während Freizeiteinrichtungen zur Lebensqualität beitragen. Abschließend ist Novigrad ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Geschichte und Luxus suchen, kombiniert mit dem Charme eines mediterranen Lebensstils.
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