Platis Yialos - Ornos - Schinoussa

Empapada en la historia, Mykonos, una famosa isla del grupo de las Cícladas en el Mar Egeo, es querida por sus icónicos molinos de viento y su vibrante estilo de vida. Numerosos sitios históricos, como la Iglesia del siglo XV de Panagia Paraportiani y la icónica Pequeña Venecia, añaden un encanto distintivo a este paraíso bañado por el sol. Playas encantadoras, aguas turquesas relucientes y el laberíntico casco antiguo embellecen aún más la belleza geográfica de Mykonos. La exclusividad de Mykonos está arraigada en su pasado, evolucionando en un lujoso refugio para las élites y cazadores de bienes raíces en todo el mundo.

Mercado de Bienes Raíces de lujo en Mykonos

El mercado inmobiliario exclusivo en Mykonos sigue siendo robusto. A pesar de las fluctuaciones económicas globales, el atractivo de esta pintoresca isla mantiene alta la demanda de casas lujosas, a menudo superando la oferta. La estabilidad política y económica en Mykonos está asegurada por la antigua membresía de Grecia en la UE, y la próspera industria turística de la isla refuerza esta estabilidad. La riqueza acumulada en Mykonos ha creado una demanda exclusiva y autosuficiente en bienes raíces de lujo.

Costos de Transacciones de Bienes Raíces en Mykonos

Los costos de transacción inmobiliaria en Mykonos varían, con comisiones para compradores y vendedores que promedian entre el 2-5%. Los costos adicionales incluyen impuesto de transferencia, tarifas notariales y posibles gastos de inspección de construcción o honorarios legales. El impuesto de transferencia de propiedad privada actualmente se encuentra en el 3.09%. Mientras Grecia ha implementado un reciente impuesto a la riqueza, la tasa puede variar en función del valor total del inmueble. Si se vende una residencia principal, los propietarios pueden estar sujetos al impuesto sobre las ganancias de capital, mientras que las segundas viviendas y propiedades de vacaciones pueden generar tasas impositivas más altas.

Impuestos Corporativos y Personales en Mykonos

El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas en Mykonos es actualmente del 24%. El impuesto sobre la renta personal de los residentes registrados en Mykonos oscila entre el 22% y el 44%, dependiendo de los tramos de ingresos.

Vida Lujosa Accesible

La red de carreteras y conexiones por taxi acuático hacen que Mykonos sea accesible. También es atendida por su aeropuerto, Mykonos Internacional, lo cual garantiza fácil conexión a las principales ciudades del mundo. Las casas de lujo predominan en áreas deseadas como la costa sur de Agios Ioannis y la aldea costera de Psarou. La proximidad al magnífico Mar Egeo, boutiques elegantes y restaurantes gourmet aumentan el atractivo de estas áreas.

Estilo de Vida y Comodidades

Promoviendo un estilo de vida de lujo, Mykonos exhibe casas de moda vanguardistas, boutiques y joyerías de alta gama como en la calle Matoyianni. Restaurantes renombrados como Interni y Koursaros ofrecen experiencias culinarias sagaces. Para entretenimiento de alto riesgo, el Casino de Mykonos ofrece una emocionante vida nocturna. Los entusiastas del arte pueden explorar la Rarity Gallery o el Museo Arqueológico de Mykonos, mientras que el Festival de Verano anual ofrece una velada cultural. Institutos educativos significativos en la isla incluyen el Museo Marítimo del Egeo y la Escuela de Arte de Mykonos. Los centros de salud como Mykonos Health Center y el Hospital Asklepieion atienden a las necesidades médicas, mientras que la infraestructura pública desarrollada se entrelaza sin problemas con el encanto rústico de Mykonos. Con calles empedradas, casas encaladas y molinos de viento milenarios, el desarrollo urbano conserva influencias griegas estéticamente agradables.

Mykonos: Más que una Isla

Residiendo bajo la región del Sur del Egeo de Grecia, Mykonos cuenta con una población total de alrededor de 10,000 habitantes. La prolífica naturaleza, la arquitectura única y los impresionantes paisajes, incluyendo cuerpos de agua como el Mar Egeo y playas como Paradise y Super Paradise, invitan a realizar una variedad de deportes y actividades al aire libre. Su agradable clima mediterráneo que ofrece veranos calurosos e inviernos suaves mejora el encanto de la isla, haciendo de Mykonos un destino durante todo el año y un lugar deseable para poseer una casa de lujo.