Platis Gialos - Ornos - Schinussa

Eingebettet in Geschichte ist Mykonos, eine berühmte Insel in der Kykladen-Gruppe der Ägäis, bekannt für ihre prägenden Windmühlen und ihr lebhaftes Lebensgefühl. Zahlreiche historische Stätten, wie die Kirche Panagia Paraportiani aus dem 15. Jahrhundert und das ikonische Klein-Venedig, verleihen diesem sonnendurchfluteten Paradies einen besonderen Reiz. Zauberhafte Strände, schillernde türkisblaue Gewässer und die labyrinthische Altstadt unterstreichen weiterhin die edelsteinähnliche Schönheit von Mykonos. Die Exklusivität von Mykonos ist tief in seiner Vergangenheit verwurzelt und hat sich zu einem luxuriösen Refugium für Eliten und Immobilienjäger weltweit entwickelt.

Luxus Immobilienmarkt in Mykonos

Der exklusive Immobilienmarkt in Mykonos bleibt robust. Trotz weltweiter wirtschaftlicher Schwankungen hält die malerische Anziehungskraft der Insel die Nachfrage nach Luxuswohnungen hoch, wobei diese hochkarätigen Kapazitäten oft das Angebot überwiegen. Politische und wirtschaftliche Stabilität auf Mykonos werden durch die langjährige EU-Mitgliedschaft Griechenlands gewährleistet, und die florierende Tourismusindustrie der Insel stärkt diese Stabilität. Der in Mykonos angesammelte Reichtum hat eine exklusive, sich selbst erhaltende Nachfrage nach Luxusimmobilien geschaffen.

Immobilientransaktionskosten in Mykonos

Die Kosten für Immobilientransaktionen in Mykonos variieren, wobei die Provision für Käufer und Verkäufer durchschnittlich zwischen 2-5% liegt. Zusätzliche Kosten beinhalten die Grunderwerbssteuer, Notargebühren und mögliche Gebühren für Baubegutachtungen oder Rechtsberatung. Die Grunderwerbssteuer für private Grundstücke beträgt derzeit 3,09%. Obwohl Griechenland kürzlich eine Vermögenssteuer eingeführt hat, kann der Steuersatz je nach dem Gesamtwert der Immobilie variieren. Wenn eine Hauptwohnung verkauft wird, können Hausbesitzer der Kapitalertragssteuer unterliegen, während bei Zweitwohnungen und Ferienimmobilien höhere Steuersätze anfallen können.

Unternehmens- und Personeneinkommensteuer in Mykonos

Die Unternehmenssteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen in Mykonos beträgt derzeit 24%. Die Einkommensteuer für eingetragene Anwohner von Mykonos liegt zwischen 22% und 44%, abhängig von den Einkommensklassen.

Erschwingliches luxuriöses Leben

Dank eines gut ausgebauten Straßennetzes und lokaler Wassertaxis ist Mykonos gut erreichbar. Die Insel wird auch von ihrem eigenen Flughafen, dem Internationalen Flughafen Mykonos, bedient, der einfache Verbindungen zu den großen Städten weltweit gewährleistet. Luxuswohnungen finden sich vor allem in begehrten Gebieten wie dem südlichen Küstenort Agios Ioannis und dem Stranddorf Psarou. Die Nähe zum herrlichen Ägäischen Meer, schicke Boutiquen und Gourmet-Restaurants tragen zur Attraktivität dieser Gebiete bei.

Lifestyle und Annehmlichkeiten

Mykonos stellt eine luxuriöse Lebensweise zur Schau, mit avantgardistischen Modehäusern, hochwertigen Boutiquen und Juwelieren an Orten wie der Matoyianni-Straße. Bekannte Restaurants wie das Interni und das Koursaros bieten ausgezeichnete kulinarische Erlebnisse. Für spannende Unterhaltung sorgt das Mykonos Casino mit seinem aufregenden Nachtleben. Kunstbegeisterte können die Rarity Gallery oder das Archäologische Museum von Mykonos erkunden, während das jährliche Sommerfestival eine kulturelle Soiree bietet. Wichtige Bildungseinrichtungen auf der Insel sind das Ägäische Seefahrtsmuseum und die Mykonos Kunstschule. Gesundheitseinrichtungen wie das Mykonos Health Center und das Asklepieion Hospital decken medizinische Bedürfnisse ab, während die öffentliche Infrastruktur sich harmonisch in den rustikalen Charme von Mykonos einfügt. Mit gepflasterten Straßen, weiß getünchten Häusern und jahrtausendealten Windmühlen behält die städtische Entwicklung ästhetisch ansprechende griechische Einflüsse bei.

Mykonos: Mehr als eine Insel

Unter der südägäischen Region Griechenlands beheimatet, prahlt Mykonos mit einer Gesamtbevölkerung von rund 10.000 Einwohnern. Die üppige Natur, einzigartige Architektur und atemberaubende Landschaften, einschließlich Gewässer wie das Ägäische Meer und Strände wie Paradise und Super Paradise, laden zu einer Vielzahl von Sport- und Outdoor-Aktivitäten ein. Sein angenehmes mediterranes Klima, das heiße Sommer und milde Winter bietet, erhöht den Reiz der Insel, macht Mykonos zu einem ganzjährigen Reiseziel und zu einem beneidenswerten Ort, um ein Luxushaus zu besitzen.