Kortenhoef - Vreeland - Loenen En El Vecht

Loosdrecht, ubicado en la provincia de Holanda del Norte, es un lugar con una rica historia. Famoso por sus numerosas oportunidades para practicar deportes acuáticos, Loosdrecht abraza la cultura de estos deportes con atracciones como el Lago Loosdrecht e herencias históricas como el Castillo Sypesteyn. Situado dentro de un paisaje pintoresco lleno de bosques y vías fluviales, Loosdrecht atrae tanto a los amantes del aire libre como a aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo.

Mercado Inmobiliario Exclusivo en Loosdrecht: Fuerte y Estable

El mercado inmobiliario exclusivo en Loosdrecht es fuerte y estable. Esto se debe a la demanda constante de casas y apartamentos de lujo, con un suministro limitado. La demanda leal junto con este suministro limitado resulta en una posición fuerte y estable en el mercado. Las condiciones políticas y económicas actuales en Loosdrecht son generalmente estables, lo que influye positivamente en el mercado de la vivienda.

Costos e Impuestos al Comprar una Propiedad de Lujo

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Loosdrecht, se deben considerar varios costos. Estos incluyen el impuesto de transferencia, las tarifas del agente de bienes raíces, los costos notariales y posiblemente los costos de inspección arquitectónica o abogados. En los Países Bajos, el impuesto de transferencia actual para las propiedades es del 2%. La tarifa promedio de corretaje de bienes raíces en Loosdrecht oscila entre el 1.5% y el 2% del precio de venta. El impuesto sobre la riqueza se aplica a las casas que se mantienen como una segunda vivienda o casa de vacaciones y se encuentra dentro de la tarifa de caja 3 de alrededor del 1.2%, dependiendo del valor total de sus activos. Las ganancias obtenidas de la venta de una vivienda privada en Loosdrecht no están gravadas en los Países Bajos si la casa era su residencia principal. Para las casas de vacaciones y segundas viviendas, las circunstancias pueden ser diferentes y pueden aplicarse impuestos a las ganancias obtenidas.

Opciones de Hipoteca en Loosdrecht

Las reglas generales de las hipotecas para comprar una casa en los Países Bajos estipulan que la hipoteca no puede exceder el 100% del precio de adquisición de la propiedad, lo que requiere un considerable capital propio.

Estilo de Vida y Comodidades en Loosdrecht

Loosdrecht tiene mucho que ofrecer para el estilo de vida de lujo. Barrios prestigiosos como Oud Loosdrecht y Lago Loosdrecht tienen alta demanda. Respecto a la accesibilidad, Loosdrecht se puede llegar fácilmente por las carreteras A2 y N201, y se encuentra a 21 kilómetros de Ámsterdam y cerca de aeropuertos como Schiphol y Rotterdam-The Hague. Las escuelas e instituciones de aprendizaje como Sint Aloysiusschool, Basisschool de Klaroen, y Van Detschool están cerca, aunque no hay universidades directamente ubicadas en Loosdrecht. Se pueden encontrar varias tiendas de estilo de vida premium en Hilversum, con sus exclusivas ubicaciones para compras y restaurantes. Loosdrecht también cuenta con una abundancia de actividades al aire libre, incluyendo la vela, el remo y el ciclismo. Diferentes eventos, como el Loosdrecht JazzFestival y el Nautical Weekend, marcan el calendario. Los museos locales como el Castillo Sypesteyn y el Instituto Holandés para el Sonido y la Visión están a un corto viaje en coche. La calidad de la atención médica es alta, con hospitales y clínicas como el Hospital Tergooi cercanos. En resumen, Loosdrecht tiene mucho que ofrecer para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo en un impresionante entorno histórico.