Nieuwersluis - Vreeland - Loenersloot

Anidado en el corazón de los Países Bajos, a lo largo del río Vecht, se encuentra el pintoresco pueblo de Loenen aan de Vecht. Rico en historia, el pueblo se caracteriza por sus numerosos edificios históricos, incluyendo iglesias, molinos, y especialmente las nobles propiedades que dan testimonio de un pasado floreciente. Junto con su ubicación entre las ciudades de Ámsterdam y Utrecht, hace de Loenen aan de Vecht un lugar único para vivir en paz con todas las ventajas culturales y económicas de las grandes ciudades al alcance.

Mercado de Viviendas Exclusivas en Loenen aan de Vecht

El mercado de viviendas exclusivas en Loenen aan de Vecht se caracteriza por su estabilidad. La demanda de viviendas de lujo sigue siendo alta, en comparación con la oferta disponible. Las situaciones políticas y económicas en esta área también son estables, lo que hace que la inversión y la vida en Loenen aan de Vecht sean una opción atractiva.

Costos de Compra de una Casa de Lujo

Al comprar una casa de lujo en Loenen aan de Vecht, la comisión inmobiliaria promedio para el comprador y el vendedor son proporcionales, variando dependiendo del precio de la casa. Otros costos incluyen un impuesto de transferencia del 2% para las viviendas, costos notariales, y cualquier costo para la inspección técnica de la construcción o abogados. Es importante señalar que el impuesto sobre la ganancia de la venta de una casa privada o apartamento utilizado como residencia principal no es aplicable, mientras que al vender una segunda casa podría ser aplicable el impuesto sobre las ganancias de capital.

Impuestos en Loenen aan de Vecht

Las tasas de impuestos en Loenen aan de Vecht varían. El impuesto sobre la riqueza se calcula en base al patrimonio, con una cantidad exenta. Para las empresas registradas, hay un impuesto sobre las ganancias, mientras que el impuesto sobre la renta para los residentes registrados emplea tasas progresivas.

Hipoteca y Financiamiento

Los requisitos generales para obtener una hipoteca para comprar una casa en Loenen aan de Vecht dependen de las circunstancias financieras individuales, donde generalmente se requiere al menos el 20% del precio de compra como patrimonio. La hipoteca máxima posible sobre el precio de compra varía según las situaciones individuales.

Ubicación y Accesibilidad

Loenen aan de Vecht se ubica en la provincia de Utrecht y cuenta con aproximadamente 3,500 residentes. El pueblo es de fácil acceso por carretera y tren y está a unos 30 minutos en coche de Ámsterdam y Utrecht. El aeropuerto nacional más cercano es Schiphol y los aeropuertos internacionales como el aeropuerto de Eindhoven también son de fácil acceso.

Educación y Facilidades

Loenen aan de Vecht y sus alrededores ofrecen numerosas oportunidades educativas, que van desde escuelas primarias hasta secundarias. Diversas universidades y colegios están ubicados en las cercanías. También hay múltiples instalaciones médicas en la zona, incluyendo el Hospital St. Antonius.

Estilo de Vida de Lujo en Loenen aan de Vecht

En Loenen aan de Vecht, hay una amplia gama de deportes y actividades al aire libre disponibles, desde golf hasta tenis. Además, el pueblo también ofrece varias tiendas de estilo de vida de lujo. En el lado culinario, Loenen aan de Vecht tiene mucho que ofrecer con una serie de restaurantes de alta calidad y locales de vida nocturna con estilo. Las zonas residenciales exclusivas en Loenen aan de Vecht ofrecen una variedad de viviendas de lujo, lo que lo convierte en un lugar muy buscado para aquellos que aman la paz y la naturaleza, combinadas con la bulliciosa vida urbana a corta distancia.